Apartamento de 2 quartos à venda em Brooklin, 92 m²
92 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 2.100.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP42002
Apartamento de 2 quartos, 111 m², à venda em Brooklin
- 111 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Berrini-Casas Bahia a 300 m
- No Condomínio Humanari
Apartamento em Brooklin
Sobre o imóvel
Apartamento Alto Padrão de 111 m² em Andar Alto | 2 Suítes, 2 Vagas e Vista Privilegiada no Brooklin
Apartamento de 2 quartos, 111 m², à venda em Brooklin por R$ 2.100.000. 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.000 e IPTU R$ 654 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP42002.
No Condomínio Humanari · mais 5 unidades anunciadas na PRO
Viva com sofisticação, conforto e uma vista espetacular em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!
Ler a descrição completa
Localizado no coração do Brooklin (região da Berrini), este apartamento de 111 m² privativos combina planta inteligente, excelente iluminação natural e acabamentos pensados para o seu bem-estar. Situado em andar alto, o imóvel garante privacidade, silêncio e um panorama exclusivo da cidade.
Destaques do Imóvel:
Área Privativa: 111 m² muito bem distribuídos
2 Suítes amplas com armários planejados e excelente ventilação
Suíte master com closet privativo
Espaço dedicado para home office (ideal para rotina híbrida ou remota)
Living integrado com varanda arejada
Cozinha planejada equipada com armários e fogão
3 banheiros no total com box de vidro e aquecimento a gás nas duchas
Ar-condicionado já instalado para o seu conforto térmico
2 vagas de garagem demarcadas
Área de serviço independente e portas/corredores com acessibilidade e amplitude
Condomínio clube.
Piscina climatizada / adulto e infantil
Academia moderna e completa
Área verde e segurança 24h com controle de acesso
Localização Estratégica & Mobilidade:
Mobilidade total: A poucos minutos da estação Berrini (Linha 9 - Esmeralda) e com acesso imediato às avenidas Eng. Luís Carlos Berrini, Chucri Zaidan, Nações Unidas e Bandeirantes.
Lazer e Natureza: Fácil acesso ao Parque do Povo, Parque Alfredo Volpi e Reserva Ecológica.
Saúde e Serviços: Próximo ao Hospital São Luiz Morumbi, além dos shoppings JK Iguatemi, Vila Olímpia e Market Place, além de ampla rede de restaurantes, padarias artesanais e escolas renomadas.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Closet
- Lavabo
- Piso Laminado
- Piso Porcelanato
- Varanda Fechada com Vidro
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Churrasqueira
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
Ver mais 1 característica
- Sauna
Mercado de Brooklin
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 18.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 18.000/m² a R$ 21.200/m² entre 16 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 83 a 139 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Brooklin
Viver em Brooklin
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoBerrini-Casas BahiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 300 m em linha reta
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,1 km
- ShoppingShopping Cidade Jardim400 m
- ShoppingShopping D&D700 m
- ParqueParque Bruno Covas300 m
- ParqueParque do Povo1,5 km
- Escola públicaEMEI Professora Isabel Colomboinfantil · 600 m
- FaculdadeFMU Campus Morumbi III1,5 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 15.783/mês
- Última parcela
- R$ 3.530
- Valor financiado
- R$ 1.470.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 52.607
Para começar, separe cerca de R$ 705.454
- EntradaR$ 630.000
- R$ 63.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brooklin?
O valor anunciado de venda é R$ 2.100.000. O condomínio informado é de R$ 2.000 por mês. O IPTU informado é de R$ 654 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 111 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Berrini-Casas Bahia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42002.
Apartamento · Brooklin
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