Apartamento de 2 quartos à venda em Campo Belo, 68 m²
68 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 750.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41531
Apartamento de 2 quartos, 71 m², à venda em Brooklin
- 71 m² área útil
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Vereador José Diniz a 500 m
- No Condomínio Villa Moura
Apartamento em Brooklin
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 71 m², à venda em Brooklin por R$ 745.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 976 e IPTU R$ 105 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP41531.
No Condomínio Villa Moura · mais 1 unidade anunciada na PRO
Apartamento reformado de 71 m², com 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, localizado na Rua Princesa Isabel, próximo à Joaquim Nabuco, no Brooklin.
Ler a descrição completa
Com planta bem distribuída, ambientes iluminados e vista livre, o imóvel reúne conforto e praticidade. A sala de estar e jantar são integradas, garantindo a amplitude de espaço. O piso de madeira e uma ampla janela, que proporciona excelente iluminação natural e uma agradável vista aberta para o bairro, dão um charme especial ao ambiente. Os ambientes permitem diferentes possibilidades de decoração, criando espaços acolhedores para o dia a dia e para receber amigos e familiares.
Os dois dormitórios possuem armários embutidos e piso de madeira. A cozinha dispõe de armários planejados, bancada de granito e boa área de trabalho, além de acesso à lavanderia independente, com iluminação e ventilação naturais.
O apartamento esta pronto para morar, e conta com armários em todos os cômodos, proporcionando organização e aproveitamento dos espaços.
O condomínio oferece portaria 24 horas, academia e elevador, garantindo segurança e comodidade aos moradores.
A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Rua Princesa Isabel, próximo à Joaquim Nabuco, o imóvel está cercado por uma ampla variedade de lojas, restaurantes, supermercados, padarias e serviços. Uma região que permite resolver praticamente tudo a pé, facilitando a rotina e proporcionando a conveniência de morar em um dos bairros mais tradicionais da zona sul de São Paulo.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento
- Área de Serviço
- Armários Planejados
- Banheiro de Funcionários
- Despensa
- Piso de Madeira
No condomínio
- Jardim
- Playground
- Salão de Festas
Mercado de Brooklin
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.500/m²O m² deste imóvel está 36% abaixo da mediana (R$ 16.300/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.800/m² a R$ 19.900/m² entre 95 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 53 a 89 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Brooklin
Viver em Brooklin
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 500 m em linha reta
- EstaçãoCampo BeloLinhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho) · 500 m
- ShoppingMorumbi Shopping1,4 km
- ShoppingShopping Market Place1,6 km
- ParqueParque Bruno Covas1,9 km
- ParqueParque Municipal do Cordeiro1,9 km
- Escola particularColégio Stocklerfundamental e médio · 200 m
- Escola particularColégio Adventista do Brooklininfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaE.E. Mário de Andradefundamental · 400 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi900 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.599/mês
- Última parcela
- R$ 1.253
- Valor financiado
- R$ 521.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 18.663
Para começar, separe cerca de R$ 253.053
- EntradaR$ 223.500
- R$ 22.350
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brooklin?
O valor anunciado de venda é R$ 745.000. O condomínio informado é de R$ 976 por mês. O IPTU equivale a R$ 105 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 71 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vereador José Diniz, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41531.
Apartamento · Brooklin
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