Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Cordeiro, 134 m²
134 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 2.390.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41420
Apartamento de 3 quartos, 134 m², à venda em Brooklin, R$ 2,35 mi
- 134 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Estação Campo Belo a 300 m
- No Condomínio Practical Life Brooklin
Apartamento em Brooklin
Sobre o imóvel
Practical Life Brooklin: Pé-direito duplo, andar alto e lazer de clube a 400m do metrô
Apartamento de 3 quartos, 134 m², à venda em Brooklin por R$ 2.350.000. 3 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.860 e IPTU R$ 912 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP41420.
No Condomínio Practical Life Brooklin · mais 14 unidades anunciadas na PRO
Apartamento moderno de 134 m² privativos, andar alto, excelente iluminação natural (sol da manhã e da tarde) e marcenaria completa fixa que permanecerá no imóvel.
Ler a descrição completa
O Apartamento
Área Social: Living amplo integrado à sala de jantar com piso em madeira maciça, pé-direito duplo imponente, lavabo e cozinha integrada.
Varanda Gourmet: Espaço com churrasqueira a carvão, vista panorâmica livre e fechamento em vidro.
Área Íntima: 3 suítes completas com ar-condicionado, destacando-se a suíte master com closet privativo e sacada exclusiva.
Serviço: Lavanderia ventilada e iluminada, banheiro de serviço, despensa/depósito e aquecimento central a gás.
Vagas: 3 vagas de garagem determinadas + depósito privativo no subsolo.
Estrutura do Condomínio (Practical Life Brooklin)
Bem-estar e Esportes: Academia profissional climatizada, piscina coberta e aquecida com raia semiolímpica, piscinas descobertas adulto e infantil, sauna e sala de massagem.
Família e Lazer: Quadra poliesportiva, playground externo, brinquedoteca equipada e salão de jogos.
Social e Trabalho: Espaço coworking/office estruturado, salão de festas decorado e espaço gourmet com churrasqueira externa.
Segurança: Portaria 24h blindada, gerador de energia para áreas comuns e elevadores.
Localização Estratégica
Situado em rua arborizada no coração do Brooklin, a apenas 400 metros da Estação de Metrô Campo Belo (Linha 5-Lilás) e fácil acesso às Avenidas Santo Amaro, Jornalista Roberto Marinho e Engenheiro Luís Carlos Berrini. Faça tudo a pé: padarias artesanais, mercados, farmácias e renomados restaurantes a poucos passos.
Agende sua visita e conheça de perto este projeto exclusivo.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Área de Serviço
- Mobiliado
- Pé Direito Alto
- Perto de Vias de Acesso
- Varanda com Churrasqueira
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Espaço Gourmet
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Aquecida
- Piscina Infantil
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Ver mais 2 características
- Salão de Jogos
- Sauna
Mercado de Brooklin
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.700/m² a R$ 20.000/m² entre 203 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 100 a 168 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Brooklin
Viver em Brooklin
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCampo BeloLinhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho) · 300 m em linha reta
- EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 600 m
- ShoppingMorumbi Shopping1,3 km
- ShoppingShopping Market Place1,5 km
- ParqueParque Bruno Covas1,7 km
- Escola particularColégio Adventista do Brooklininfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularEscola Green Bookinfantil · 300 m
- Escola públicaE.E. Professor Ennio Vossfundamental · 300 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi900 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 17.661/mês
- Última parcela
- R$ 3.950
- Valor financiado
- R$ 1.645.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 58.870
Para começar, separe cerca de R$ 787.954
- EntradaR$ 705.000
- R$ 70.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brooklin?
O valor anunciado de venda é R$ 2.350.000. O condomínio informado é de R$ 1.860 por mês. O IPTU informado é de R$ 912 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 134 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Campo Belo, Linhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41420.
Apartamento · Brooklin
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