Apartamento de 1 quarto à venda em Brooklin, 46 m²
46 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 698.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41197
Apartamento de 2 quartos, 74 m², à venda em Brooklin, R$ 695 mil
- 74 m² área útil
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Brooklin a 500 m
Apartamento em Brooklin
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 74 m², à venda em Brooklin por R$ 695.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.785 e IPTU R$ 272 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP41197.
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização realmente privilegiada. Este apartamento de 74 m² está situado no 7º andar de um condomínio na Rua Barão do Triunfo, em uma região valorizada e com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e conveniências para o dia a dia. Com vista para a própria Barão do Triunfo, o imóvel combina uma planta funcional, ambientes integrados e uma atmosfera agradável, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.
Ler a descrição completa
Recentemente reformado, o apartamento está muito bem conservado e pronto para receber seus novos moradores. Os ambientes são iluminados e bastante arejados, proporcionando uma sensação agradável de amplitude e bem-estar ao longo do dia. O piso em porcelanato encontra-se em excelente estado, contribuindo para um visual moderno, elegante e de fácil manutenção.
A área social é um dos destaques do imóvel. A sala e a varanda são integradas, criando um ambiente mais amplo, agradável e versátil para receber amigos, relaxar ou simplesmente aproveitar a luminosidade e a ventilação natural do apartamento. A cozinha, em conceito americano, também se conecta de maneira harmoniosa à área social, favorecendo a convivência e tornando o espaço mais funcional para a rotina.
O imóvel possui dois quartos. O dormitório principal conta com armário embutido em ótimo estado, oferecendo praticidade e bom aproveitamento do espaço. O segundo quarto possui dimensões menores e apresenta grande versatilidade: pode ser utilizado como dormitório, escritório, quarto de apoio ou até mesmo transformado em um confortável closet, de acordo com as necessidades e o estilo de vida dos novos moradores.
O apartamento dispõe ainda de um banheiro recentemente atualizado, com armários novos e ótimo aproveitamento do espaço. A área de serviços é independente e complementa a funcionalidade da planta, proporcionando praticidade para as tarefas domésticas do dia a dia.
Outro diferencial importante é a localização. Estar na Rua Barão do Triunfo significa ter uma grande variedade de estabelecimentos e serviços praticamente ao redor de casa. A região oferece fácil acesso a lojas, padarias, supermercados, cafés, restaurantes e escolas, permitindo resolver muitas das necessidades cotidianas sem grandes deslocamentos. Para quem valoriza mobilidade, conveniência e a possibilidade de aproveitar a vida do bairro, trata-se de uma localização especialmente atrativa.
O apartamento possui ainda 1 vaga de garagem, um diferencial importante para a região.
O condomínio também conta com uma piscina e solarium, localizados no rooftop, e salão de festas.
Com seus 74 m² bem distribuídos, reforma recente, ambientes integrados, boa iluminação e ventilação, armários em excelente estado, cozinha americana, varanda integrada e vaga de garagem este apartamento reúne características muito procuradas por
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Cozinha Americana
- Lustres
- Piso Porcelanato
- Varanda Fechada com Vidro
No condomínio
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Playground
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
Mercado de Brooklin
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.400/m²O m² deste imóvel está 45% abaixo da mediana (R$ 16.900/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.900/m² a R$ 20.000/m² entre 81 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 55 a 93 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Brooklin
Viver em Brooklin
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoBrooklinLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 600 m
- ShoppingMorumbi Shopping1,4 km
- ShoppingShopping Market Place1,6 km
- ParqueParque Municipal do Cordeiro1,7 km
- ParqueParque Bruno Covas1,9 km
- Escola particularGreen Book School Ensino Fundamental e Mediofundamental e médio · 300 m
- Escola particularColégio Stocklerfundamental e médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Mário de Andradefundamental · 300 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi900 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.224/mês
- Última parcela
- R$ 1.169
- Valor financiado
- R$ 486.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 17.411
Para começar, separe cerca de R$ 236.553
- EntradaR$ 208.500
- R$ 20.850
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brooklin?
O valor anunciado de venda é R$ 695.000. O condomínio informado é de R$ 1.785 por mês. O IPTU informado é de R$ 272 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 74 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Brooklin, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41197.
Apartamento · Brooklin
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP41197.