Garden de 3 quartos à venda em Brooklin, 199 m²
199 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 2.690.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40406
Apartamento de 4 quartos, 175 m², à venda em Brooklin
- 175 m² área útil
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Campo Belo a 300 m
- No Condomínio Vista Alegre
Apartamento em Brooklin
Sobre o imóvel
Apartamento de 4 quartos, 175 m², à venda em Brooklin por R$ 2.640.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.300 e IPTU R$ 2.350 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP40406.
No Condomínio Vista Alegre · mais 3 unidades anunciadas na PRO
Apartamento à venda no Brooklin: 175m², hall privativo, 4 dormitórios (3 suítes), varanda gourmet, 3 vagas + depósito
Ler a descrição completa
Em um dos endereços mais desejados do Brooklin, este apartamento de 175 m² privativos combina amplitude, luminosidade e uma planta muito bem resolvida, ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e qualidade de vida.
Com hall privativo e uma agradável vista aberta, os ambientes são amplos, bem distribuídos e recebem excelente iluminação natural ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.
A área social foi projetada para proporcionar convivência e bem-estar, com espaços generosos e integrados que se conectam à varanda gourmet, perfeita para receber amigos e reunir a família em ocasiões especiais. O lavabo complementa a área social com praticidade e elegância.
Na área íntima, os quatro dormitórios oferecem conforto e privacidade, com destaque para as três suítes bem distribuídas e repletas de armários planejados novos, que agregam funcionalidade e organização ao dia a dia.
O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, com acabamentos atualizados e ambientes prontos para morar. Os banheiros foram renovados e contam com box blindex, gabinetes e revestimentos novos, proporcionando um visual atual e sofisticado.
A cozinha e a área de serviço acompanham a qualidade do restante do imóvel, oferecendo excelente espaço e funcionalidade, além de dependência completa com banheiro, um diferencial cada vez mais valorizado por famílias que buscam praticidade e flexibilidade de uso.
Outro diferencial importante são as três vagas de garagem demarcadas e um depósito, além da infraestrutura de lazer e conveniência. O condomínio possui piscina com raia para prática esportiva, piscina externa, quadra esportiva, brinquedoteca, salão de festas, mercadinho e segurança 24 horas, proporcionando comodidade e bem-estar para todas as idades.
A localização privilegiada permite fácil acesso às avenidas Roberto Marinho, Santo Amaro e Bandeirantes, além da proximidade com o shopping Morumbi, excelentes escolas, supermercados, padarias, restaurantes, serviços e transporte público.
Um imóvel que reúne espaço, funcionalidade e localização estratégica para quem busca viver o melhor do Brooklin com conforto e segurança.
Mercado de Brooklin
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.600/m² a R$ 19.600/m² entre 118 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 131 a 219 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Brooklin
Viver em Brooklin
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCampo BeloLinhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho) · 300 m em linha reta
- EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 600 m
- ShoppingMorumbi Shopping1,3 km
- ShoppingShopping Market Place1,5 km
- ParqueParque Bruno Covas1,7 km
- Escola particularColégio Adventista do Brooklininfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularEscola Green Bookinfantil · 400 m
- Escola públicaE.E. Professor Ennio Vossfundamental · 200 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi900 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 19.841/mês
- Última parcela
- R$ 4.437
- Valor financiado
- R$ 1.848.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 66.135
Para começar, separe cerca de R$ 883.654
- EntradaR$ 792.000
- R$ 79.200
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brooklin?
O valor anunciado de venda é R$ 2.640.000. O condomínio informado é de R$ 2.300 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.350 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 175 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Campo Belo, Linhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40406.
Apartamento · Brooklin
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