Brooklin
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IP40390Apartamento de 4 quartos, 192 m², à venda em Brooklin

Venda · Apartamento · Cód.: IP40390

Apartamento de 4 quartos, 192 m², à venda em Brooklin

  • 192 m² área útil
  • 4 quartos
  • 3 suítes
  • 6 banheiros
  • 5 vagas

Apartamento em Brooklin

Sobre o imóvel

BROOKLIN - 4 DORMITÓRIOS - 3 SUÍTES - 5 VAGAS

Apartamento de 4 quartos, 192 m², à venda em Brooklin por R$ 3.950.000. 3 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.479 e IPTU R$ 1.700 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP40390.

No Condomínio Flórida Penthouses · mais 18 unidades anunciadas na PRO

Flórida Penthouses Smart Living | 192m² | Pé-direito duplo, vista permanente e 2 quadras de tênis

Ler a descrição completa

Torre Boca Raton, com 192m², em andar alto e pé-direito duplo de 5 metros e 5 vagas de garagem. O apartamento impressiona pela amplitude, luminosidade natural e pela vista permanente para a cidade. Os acabamentos são de alto padrão, com piso em Travertino Romano Bruto Italiano, cozinha revestida em inox e armários Ornare.

A planta conta com 4 dormitórios, sendo 3 amplas suítes, além de lavabo, 4 banheiros e banheiro de serviço, oferecendo conforto, funcionalidade e privacidade para toda a família.

O grande diferencial do condomínio é o lazer de alto nível, com destaque para as 2 quadras de tênis, além de piscinas adulto e infantil, piscina aquecida, Spa L?Occitane, saunas seca e úmida, academia completa, sala de lutas, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, pista de skate, quadra poliesportiva, brinquedoteca, pet place, coworking, home office, bicicletário e vagas para visitantes.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o Flórida Penthouses Smart Living oferece fácil acesso às avenidas Berrini, Santo Amaro, Bandeirantes e Marginal Pinheiros, além de estar próximo aos Shoppings Morumbi, Market Place e Parque da Cidade, aos parques Burle Marx e Severo Gomes, e a uma completa infraestrutura de serviços, escolas, supermercados, academias e excelentes restaurantes.

Um apartamento único para quem valoriza espaços amplos, vista definitiva, pé-direito impressionante e o privilégio de viver em um condomínio com duas quadras de tênis.

Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo.

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Ar Condicionado
  • Armário Embutido
  • Armários Planejados
  • Cozinha Gourmet
  • Janelão Living
  • Lavabo
  • Pé Direito Alto
  • Penthouse
  • Perto de Escolas
  • Perto de Shopping Center
  • Perto de Transporte Público
  • Perto de Vias de Acesso
Ver mais 5 características
  • Piso Frio
  • Próximo a Hospitais
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Wc Empregados

No condomínio

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Jardim
  • Piscina
  • Piscina Adulto
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Climatizada
  • Piscina Coberta
  • Piscina Infantil
  • Pista de Roller Skate
  • Pista Skate
Ver mais 10 características
  • Playground
  • Quadra de Squash
  • Quadra de Tênis
  • Quadra Poliesportiva
  • Sala de Ginástica
  • Sala de Reuniões
  • Salão de Festa
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna

Mercado de Brooklin

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 20.600/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.100/m² a R$ 23.200/m² entre 14 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 144 a 240 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Brooklin

Viver em Brooklin

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoBerrini-Casas BahiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 300 m em linha reta
  • EstaçãoChucri ZaidanLinha 17-Ouro (monotrilho) · 700 m
  • ShoppingShopping D&D100 m
  • ShoppingShopping Nações Unidas300 m
  • ParqueParque Bruno Covas300 m
  • Escola particularCeci Colégio de Ensino Fundamental e Mediofundamental e médio · 900 m
  • Escola particularColégio Anhembi Morumbifundamental e médio · 900 m
  • Escola públicaEMEI Professora Isabel Colomboinfantil · 500 m
  • FaculdadeFMU Campus Morumbi III1 km
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Brooklin. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 1.185.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 29.686/mês

Última parcela
R$ 6.639
Valor financiado
R$ 2.765.000
Renda familiar sugerida
R$ 98.952

Para começar, separe cerca de R$ 1.320.172

  • EntradaR$ 1.185.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 118.500
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 9.745
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 6.927

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Brooklin?

O valor anunciado de venda é R$ 3.950.000. O condomínio informado é de R$ 2.479 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.700 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 192 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Há 5 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Berrini-Casas Bahia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40390.

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