Brooklin
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IP40171Apartamento de 2 quartos, 100 m², à venda em Brooklin, R$ 1,55 mi

Venda · Apartamento · Cód.: IP40171

Apartamento de 2 quartos, 100 m², à venda em Brooklin, R$ 1,55 mi

  • 100 m² área útil
  • 2 quartos
  • 2 suítes
  • 4 banheiros
  • 2 vagas

Apartamento em Brooklin

Sobre o imóvel

Lindo apartamento no Brooklin

Apartamento de 2 quartos, 100 m², à venda em Brooklin por R$ 1.550.000. 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.900 e IPTU R$ 548 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP40171.

No Condomínio Tradition Brooklin · mais 3 unidades anunciadas na PRO

Apartamento reformado, ensolarado com cem metros quadrados de área útil distribuídos em duas suítes com armários e ar condicionado, banheiros com box blindex e gabinetes, escritório, hall de distribuição, lavabo, sala ampla para dois ambientes espaçosos com ar condicionado, varanda envidraçada, cozinha independente planejada repleta de armários, área de serviço, dependência de empregada completa, entrada de serviço e duas vagas de garagem escrituradas, fixas, e com depósito privativo, proporcionando mais comodidade e segurança.

Ler a descrição completa

Localizado em uma torre única, com estilo neoclássico e apenas 4 apartamentos por andar, o condomínio oferece uma estrutura de clube, ideal para quem busca lazer e qualidade de vida. Entre as diversas opções estão uma piscina descoberta, quadra poliesportiva, brinquedoteca, academia, cinema, co-working, salão de festas gourmet com churrasqueira e forno de pizza, playground com horta, e muito mais.

Morar no Brooklin é sinônimo de progresso e desenvolvimento, além de uma excelente qualidade de vida, a região é conhecida por suas ruas tranquilas e arborizadas, perfeitas para caminhadas em família, e ao mesmo tempo está próxima de grandes polos comerciais e financeiros, como a Avenida Berrini e a Avenida Chucri Zaidan, além disso, a proximidade com os Shoppings Morumbi, Market Place e Parque da Cidade oferece opções de lazer e conveniência para o dia a dia.

A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso à Linha 5-Lilás do Metrô (estações Brooklin e Campo Belo), Linha 17-Ouro , além das estações Morumbi e Berrini da CPTM. A região também é atendida por diversas escolas de renome, como o Colégio Beatíssima, Vértice, Stokler, Maple Bear, Magno e Green Book. Além de tudo isso, o Brooklin é famoso por suas tradicionais festas alemãs, como a BrooklinFest e a MaiFest, e conta com a presença da Hípica Paulista, oferecendo mais uma opção de lazer próximo ao imóvel. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo!

Existe a possibilidade de venda com a mobília que será negociada a parte do valor.

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Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Armários Planejados
  • Banheiro de Funcionários
  • Dormitório de Funcionários
  • Iluminado/Ensolarado
  • Lavabo
  • Perto de Escolas
  • Perto de Shopping Center
  • Perto de Transporte Público
  • Perto de Vias de Acesso
  • Perto do Metrô
Ver mais 3 características
  • Piso de Madeira
  • Varanda Fechada com Vidro
  • Vista Exterior

No condomínio

  • Academia
  • Área de Lazer
  • Área Verde
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Coworking
  • Piscina
  • Playground
  • Portaria 24Hrs
  • Portaria Presencial
  • Quadra Poliesportiva
  • Zelador

Mercado de Brooklin

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 15.500/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.100/m² a R$ 20.000/m² entre 74 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 75 a 125 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Brooklin

Viver em Brooklin

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoBrooklinLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
  • EstaçãoCampo BeloLinhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho) · 700 m
  • ShoppingMorumbi Shopping1,1 km
  • ShoppingShopping Market Place1,3 km
  • ParqueParque Bruno Covas1,6 km
  • ParqueParque Municipal do Cordeiro1,9 km
  • Escola particularEscola das Acácias Escolinhainfantil · 100 m
  • Escola particularBeatissima Virgem Maria Instituto de Educaçãoinfantil ao médio · 200 m
  • Escola públicaE.E. Mário de Andradefundamental · 600 m
  • FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi600 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Brooklin. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

Condomínios em Brooklin

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 465.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 11.649/mês

Última parcela
R$ 2.605
Valor financiado
R$ 1.085.000
Renda familiar sugerida
R$ 38.829

Para começar, separe cerca de R$ 520.761

  • EntradaR$ 465.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 46.500
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 5.398
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 3.864

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Brooklin?

O valor anunciado de venda é R$ 1.550.000. O condomínio informado é de R$ 1.900 por mês. O IPTU informado é de R$ 548 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 100 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Brooklin, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40171.

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