Apartamento de 3 quartos à venda em Brooklin, 163 m²
163 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 2.990.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39086
Apartamento de 3 quartos, 178 m², à venda em Brooklin, R$ 2,99 mi
- 178 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Campo Belo a 300 m
- No Condomínio Paulistânia Bosque Residencial
Apartamento em Brooklin
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 178 m², à venda em Brooklin por R$ 2.990.000. 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.100 e IPTU R$ 1.000 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP39086.
No Condomínio Paulistânia Bosque Residencial · mais 19 unidades anunciadas na PRO
Apartamento pronto para morar e com fino acabamento em andar alto, sol da manha, varanda gourmet envidraçada, amplo living para 3 ambientes com piso em porcelanato e projeto de som e iluminação. Cozinha planejada, 3 amplas suítes com piso de madeira e marcenaria completa com ar condicionado.
Ler a descrição completa
O Condomínio localizado no coração do Brooklin é um empreendimento que combina o clássico e o moderno. Construído em 2008 pelas Cyrela Brazil Realty, o condomínio é composto por três torres e oferece uma variedade de plantas para atender a diferentes estilos de vida.
Características do Condomínio
Os apartamentos do são projetados para oferecer espaço e conforto. As unidades variam de 178 m² a 430 m², com opções de 1 a 4 quartos (ou dormitórios), 3 a 7 banheiros e 3 a 6 vagas de garagem. A arquitetura do edifício é em estilo neoclássico, conferindo uma elegância atemporal.
Lazer e Infraestrutura
O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com diversas opções de lazer para toda a família. Entre os principais itens, destacam-se:
Piscinas: Adulto, infantil, e uma semi-olímpica de 25 metros aquecida.
Espaços para Festas e Eventos: Salão de festas adulto e infantil com copa.
Esportes e Lazer ao Ar Livre: Quadra poliesportiva, quadra gramada, half-pipe e churrasqueira.
Bem-Estar: Academia com equipamentos modernos, sauna seca e úmida, sala de massagem e ofurô.
Áreas de Convivência: Playground, brinquedoteca, salão de jogos, jardim e uma praça central com espelho d'água.
Segurança e Conforto: Gerador de energia, estacionamento para visitantes e segurança 24 horas.
Localização Privilegiada
Situado em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da Zona Sul de São Paulo, o condomínio tem fácil acesso a importantes vias como a Av. Jornalista Roberto Marinho, Av. Santo Amaro e Av. dos Bandeirantes. A proximidade com centros comerciais e empresariais, como a Berrini e a Vila Olímpia, além de uma ampla rede de serviços, como escolas, restaurantes e supermercados, torna o local ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Armário Embutido
- Churrasqueira
- Depósito Privativo
- Depósito Subsolo
- Lavabo
- Varanda com Churrasqueira
- Varanda Fechada com Vidro
- Varanda Gourmet
No condomínio
- Academia
- Piscina
- Piscina Adulto
- Playground
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Sauna
Mercado de Brooklin
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.800/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.300/m² a R$ 20.300/m² entre 209 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 133 a 223 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Brooklin
Viver em Brooklin
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCampo BeloLinhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho) · 300 m em linha reta
- EstaçãoVereador José DinizLinha 17-Ouro (monotrilho) · 700 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,5 km
- ShoppingShopping Nações Unidas1,7 km
- ParqueParque Bruno Covas2 km
- Escola particularVertice Colégio Unidade IIfundamental e médio · 300 m
- Escola particularEscola Diko Patakainfantil · 300 m
- Escola públicaE.E. Doutor Francisco Brasiliense Fuscofundamental e médio · 100 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi1,4 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 22.471/mês
- Última parcela
- R$ 5.025
- Valor financiado
- R$ 2.093.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 74.903
Para começar, separe cerca de R$ 1.003.372
- EntradaR$ 897.000
- R$ 89.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brooklin?
O valor anunciado de venda é R$ 2.990.000. O condomínio informado é de R$ 2.100 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.000 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 178 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Campo Belo, Linhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39086.
Apartamento · Brooklin
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