Brooklin
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IP36306Apartamento de 3 quartos, 168 m², à venda em Brooklin, R$ 3,4 mi

Venda · Apartamento · Cód.: IP36306

Apartamento de 3 quartos, 168 m², à venda em Brooklin, R$ 3,4 mi

  • 168 m² área útil
  • 3 quartos
  • 3 suítes
  • 5 banheiros
  • 4 vagas
  • Estação Morumbi-Claro a 600 m

Apartamento em Brooklin

Sobre o imóvel

Apto moderno de 168m² com 3 suítes e 4 vagas no Broklin prox. do Shopping Morumbi.

Apartamento de 3 quartos, 168 m², à venda em Brooklin por R$ 3.400.000. 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.007 e IPTU R$ 14.958 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP36306.

Descubra o apartamento dos seus sonhos na vibrante região do Brooklin, onde comodidade e modernidade se encontram em um espaço impressionante de 168m².
Com ambientes amplos, incluindo 3 suítes com armários e ar condicionado, 5 banheiros e 1 lavabo, sala com ar condicionado para 3 ambientes, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, este apartamento oferece espaço de sobra para conforto e privacidade.
Com uma linda vista, este imóvel combina elegância e funcionalidade.
Comece suas manhãs na piscina com as crianças, treine nado na piscina de raia aquecida, desfrute de um treino na academia com um personal trainer do condomínio, relaxe na sauna ou jogue squash. As crianças vão adorar o playground e a brinquedoteca, enquanto os gourmets apreciam o espaço gourmet e a churrasqueira na varanda.
A propriedade é uma oportunidade imperdível para quem busca um lar com conforto e segurança, proporcionando todo o lazer que sua família merece, tem estacionamento no subsolo com 4 vagas determinadas para + depósito.
Os residentes desfrutam de segurança com guarita blindada, câmeras de segurança, interfone e gerador de energia.
Além disso, o apartamento está mobiliado e conta com conforto extra, com armários planejados na cozinha, área de serviço, lavanderia e dependência de empregada.
O bairro oferece proximidade a estações ferroviárias, lojas e transporte público, está ao lado do shopping Morumbi e Market Place, da av Luis Carlos Berrini, garantindo fácil acesso a todas as facilidades urbanas.
A propriedade permite financiamento e é ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Não perca a chance de vivenciar o melhor do Brooklin neste sofisticado apartamento.
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Mercado de Brooklin

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 20.200/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 16.000/m² a R$ 20.200/m² entre 110 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 126 a 210 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Brooklin

Viver em Brooklin

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoMorumbi-ClaroLinha 9-Esmeralda (trem) · 600 m em linha reta
  • EstaçãoMorumbiLinha 17-Ouro (monotrilho) · 700 m
  • ShoppingMorumbi Shopping200 m
  • ShoppingShopping Market Place300 m
  • ParqueParque Bruno Covas500 m
  • Escola particularVilaplay Berçário e Escola de Educação Infantilinfantil · 700 m
  • Escola particularBeatissima Virgem Maria Instituto de Educaçãoinfantil ao médio · 900 m
  • Escola públicaEMEF Doutor José Dias da Silveirafundamental · 700 m
  • FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi300 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Brooklin. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 1.020.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 25.552/mês

Última parcela
R$ 5.715
Valor financiado
R$ 2.380.000
Renda familiar sugerida
R$ 85.174

Para começar, separe cerca de R$ 1.138.672

  • EntradaR$ 1.020.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 102.000
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 9.745
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 6.927

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Brooklin?

O valor anunciado de venda é R$ 3.400.000. O condomínio informado é de R$ 3.007 por mês. O IPTU informado é de R$ 14.958 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 168 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Morumbi-Claro, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36306.

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