Apartamento de 3 quartos à venda em Brooklin, 84 m²
84 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.790.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35975
Apartamento de 3 quartos, 182 m², à venda em Brooklin
- 182 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Vila Cordeiro a 900 m
- No Condomínio Artesanal
Apartamento em Brooklin
Sobre o imóvel
Ato de 182m2 com 3 dorm, sendo 1 suite e 2 vagas no Brooklin prox do metro
Apartamento de 3 quartos, 182 m², à venda em Brooklin por R$ 1.790.000. 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.971 e IPTU R$ 8.845 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP35975.
No Condomínio Artesanal · mais 1 unidade anunciada na PRO
Este imóvel na Rua Califórnia, combina espaço, conforto e um enorme potencial para modernização. Localizado no 16º andar, de frente para uma área composta apenas por casas, ele oferece uma varanda com vista espetacular, aberta e definitiva, garantindo privacidade, iluminação natural e uma sensação constante de tranquilidade.
Ler a descrição completa
A planta é ampla e muito bem resolvida: são 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, escritório ideal para home office, uma sala grande, com espaço para ambientes de estar e jantar, 2 vagas de garagem e varanda. Cada ambiente transmite amplitude e permite infinitas possibilidades de personalização. A cozinha com copa é um dos grandes destaques espaçosa, funcional e equipada com armários planejados, perfeita para quem gosta de cozinhar e reunir amigos e família.
Na comunicação entre a área íntima e a cozinha, há um grande armário multiuso, que pode servir como louceiro ou rouparia, agregando ainda mais praticidade ao dia a dia. A área de serviço é ampla e arejada, com dormitório e banheiro de apoio.
Localizado em uma área plana e agradável do Brooklin, aonde se pode fazer tudo a pé, o imóvel está cercado por padarias, restaurantes, academias, escolas e igreja, em um dos bairros mais completos e desejados de São Paulo. Um apartamento espaçoso, iluminado e com vista livre pronto para ser renovado e transformado em um verdadeiro lar.
Mercado de Brooklin
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.800/m²O m² deste imóvel está 36% abaixo da mediana (R$ 15.300/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 11.100/m² a R$ 20.000/m² entre 144 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 136 a 228 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Brooklin
Viver em Brooklin
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila CordeiroLinha 17-Ouro (monotrilho) · 900 m em linha reta
- EstaçãoCampo BeloLinhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho) · 900 m
- ShoppingShopping D&D1,3 km
- ShoppingShopping Nações Unidas1,4 km
- ParqueParque Bruno Covas1,7 km
- Escola particularEscola de Educação Infantil da Turmainfantil · 300 m
- Escola particularEscola Diko Patakainfantil · 300 m
- Escola públicaE.E. Oswaldo Aranhafundamental e médio · 600 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Unidade 61,2 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 13.453/mês
- Última parcela
- R$ 3.009
- Valor financiado
- R$ 1.253.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 44.842
Para começar, separe cerca de R$ 603.154
- EntradaR$ 537.000
- R$ 53.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brooklin?
O valor anunciado de venda é R$ 1.790.000. O condomínio informado é de R$ 2.971 por mês. O IPTU informado é de R$ 8.845 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 182 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Cordeiro, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35975.
Apartamento · Brooklin
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