Apartamento de 2 quartos à venda em Brooklin, 70 m²
70 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.150.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP20962
Apartamento de 2 quartos, 108 m², à venda em Brooklin, R$ 1,15 mi
- 108 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Campo Belo a 300 m
Apartamento em Brooklin
Sobre o imóvel
Lindo apartamento no coração do Brooklin
Apartamento de 2 quartos, 108 m², à venda em Brooklin por R$ 1.150.000. 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.084 e IPTU R$ 752 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP20962.
O imóvel está convenientemente localizado próximo à Ponte Estaiada, Avenida Roberto Marinho e Luiz Carlos Berrini, que são importantes vias de acesso que levam aos Shoppings Morumbi e Market Place. Além disso, é fácil chegar às Avenidas 23 de Maio, Bandeirantes, Marginal Pinheiros e à estação de metrô Campo Belo.
Com uma área útil de 110m², este apartamento tipo possui uma distribuição inteligente dos espaços.
A sala de estar, iluminada por luz natural conta com uma lareira equipada com sistema de exaustão.
O apartamento possui três quartos e 1 suíte na planta original, sendo que o terceiro quarto foi incorporado para ampliação da copa e a inclusão do closet na suíte, podendo ser revertido. Os banheiros são elegantes e funcionais, com acabamentos de alta qualidade.
A cozinha é um verdadeiro destaque, com um design moderno e funcional, além de contar com móveis planejados e uma copa integrada. A área de serviço, com banheiro de serviço e despensa.
Com portaria 24 horas, o Edifício proporciona segurança e acessibilidade. As áreas de lazer incluem piscina adulto e infantil, academia, brinquedoteca, playground, sauna seca e salão de festas.
O condomínio também é pet friendly, permitindo que seu animal de estimação desfrute do espaço ao ar livre com segurança. Tem churrasqueira e jardim.
Possui também 2 vagas de garagem e depósito.
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Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Lareira
- Varanda
No condomínio
- Churrasqueira
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
Mercado de Brooklin
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.600/m²O m² deste imóvel está 36% abaixo da mediana (R$ 16.700/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.100/m² a R$ 20.000/m² entre 83 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 81 a 135 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Brooklin
Viver em Brooklin
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCampo BeloLinhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho) · 300 m em linha reta
- EstaçãoVila CordeiroLinha 17-Ouro (monotrilho) · 600 m
- ShoppingShopping Nações Unidas1,5 km
- ShoppingShopping D&D1,5 km
- ParqueParque Bruno Covas1,8 km
- Escola particularEscola Diko Patakainfantil · 400 m
- Escola particularVertice Colégio Unidade IIfundamental e médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Oswaldo Aranhafundamental e médio · 100 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi1,2 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.643/mês
- Última parcela
- R$ 1.933
- Valor financiado
- R$ 805.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 28.809
Para começar, separe cerca de R$ 388.542
- EntradaR$ 345.000
- R$ 34.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brooklin?
O valor anunciado de venda é R$ 1.150.000. O condomínio informado é de R$ 2.084 por mês. O IPTU informado é de R$ 752 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 108 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Campo Belo, Linhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP20962.
Apartamento · Brooklin
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