Rua Otávio Tarquínio de Souza, Campo Belo · São Paulo
Apartamento de 2 quartos à venda em Campo Belo, 64 m²
64 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.150.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP42565
Avenida Vereador José Diniz, Alto da Boa Vista · São Paulo
Apartamento de 1 quarto, 65 m², à venda em Alto da Boa Vista
- 65 m² área útil
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Alto da Boa Vista a 400 m
- No Condomínio Lume Alto da Boa Vista
Apartamento em Alto da Boa Vista
Sobre o imóvel
Apto reformado de 65m2 com 1 suite e 1 vaga mais deposito privativo no alto da Boa Vista
Apartamento de 1 quarto, 65 m², à venda em Alto da Boa Vista por R$ 1.150.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 981 e IPTU R$ 252,50 por mês. Alto da Boa Vista, São Paulo. Ref. IP42565.
No Condomínio Lume Alto da Boa Vista · mais 1 unidade anunciada na PRO
Descubra o seu novo lar em um dos bairros mais prestigiados de São Paulo! Situado na Av. Vereador José Diniz, no coração do Alto da Boa Vista, este apartamento reformado ? com projeto exclusivo assinado por arquiteta ? une conforto, sofisticação e acabamentos de alto padrão. Localizado acima do 10º andar e banhado pelo privilegiado sol da manhã na sala e na suíte, o imóvel oferece 65,17 m² de área útil, complementados por um depósito privativo de 3,50 m² e 1 vaga de garagem coberta.
Ler a descrição completa
Pensado para proporcionar um estilo de vida prático e elegante, o layout inteligente conta com sala ampliada (ganho de 40 cm) integrada a uma espaçosa sala de jantar e acesso direto à varanda com churrasqueira ? perfeita para receber amigos e família. Na área íntima, o apartamento dispõe de uma aconchegante suíte ampliada com closet planejado, além de um prático lavabo e armários embutidos de excelente qualidade.
Para elevar ainda mais a sua experiência de moradia, o imóvel conta com uma série de diferenciais tecnológicos e funcionais:
Automação: Interruptores inteligentes conectados à Alexa;
Conforto térmico: Ar-condicionado e toalheiro térmico no banheiro da suíte;
Praticidade: Desembaçador de espelho nos dois banheiros;
Otimização de espaço: Portas de box nos dois banheiros e porta do closet com sistema de 3 folhas, garantindo máxima amplitude na abertura.
Em um edifício moderno (concluído em junho de 2022) e com acessibilidade para cadeirantes, você desfruta de segurança 24h com vigilância e monitoramento por câmeras, além de uma infraestrutura completa de lazer que aceita pets: piscina, jardim, academia e espaço fitness, playground, churrasqueira e salão de festas.
A localização estratégica garante fácil mobilidade para toda a cidade, com acesso rápido a estações de metrô, linhas de ônibus, escolas renomadas e toda a conveniência da Zona Sul. Seja para morar com exclusividade ou investir com alta liquidez, esta é uma oportunidade imperdível.
Mercado de Alto da Boa Vista
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.000/m² a R$ 17.800/m² entre 32 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (1 quarto, de 48 a 82 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Alto da Boa Vista
Viver em Alto da Boa Vista
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAlto da Boa VistaLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoBorba GatoLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingBoa Vista Shopping1,6 km
- ShoppingMorumbi Shopping1,7 km
- ParqueParque Severo Gomes600 m
- ParqueParque Municipal Alto da Boa Vista1,1 km
- Escola particularEscola Madu Kidsinfantil · 100 m
- Escola particularBelo Futuro Internacional Colégio Unidade IIinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. Saboia de Medeiros Padre EEfundamental e médio · 800 m
- FaculdadeUniversidade Paulista700 m
Planeje a compra deste apartamento em Alto da Boa Vista
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.643/mês
- Última parcela
- R$ 1.933
- Valor financiado
- R$ 805.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 28.809
Para começar, separe cerca de R$ 388.542
- EntradaR$ 345.000
- R$ 34.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Alto da Boa Vista?
O valor anunciado de venda é R$ 1.150.000. O condomínio informado é de R$ 981 por mês. O IPTU equivale a R$ 252,50 por mês (R$ 3.030 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 65 m². O imóvel tem 1 quarto, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Alto da Boa Vista, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42565.
Apartamento · Alto da Boa Vista
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP42565.