Apartamento de 4 quartos à venda em Campo Belo, 180 m²
180 m² · 4 quartos · 2 vagas
R$ 1.825.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP41945
Apartamento em Alto da Boa Vista
Lindo apartamento no Alto da Boa Vista
Apartamento de 3 quartos, 171 m², à venda em Alto da Boa Vista por R$ 1.850.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.062 e IPTU R$ 374 por mês. Alto da Boa Vista, São Paulo. Ref. IP41945.
No Condomínio Villa Natura · mais 4 unidades anunciadas na PRO
Venha conhecer este lindo apartamento de 3 suítes com varanda gourmet, localizado em um dos condomínios mais desejados e cobiçados do Alto da Boa Vista.
A experiência de morar bem começa logo na chegada, com um hall de elevador privativo que garante total exclusividade. Ao entrar, um amplo living para 3 ambientes integrados e ar condicionado recebe você com muita luz natural, oferecendo o espaço perfeito para acomodar sala principal, home theater e sala de jantar. A varanda gourmet envidraçada, equipada com churrasqueira e com uma vista livre encantadora para a piscina central e para o verde da Chácara Flora, estende-se por todo o comprimento das salas, tornando-se o ponto de encontro preferido para reunir a família e os amigos.
A cozinha é um destaque à parte: totalmente reformada, extremamente iluminada e repleta de armários planejados, conta com espaço para copa, despensa e dois acessos estratégicos (pelo hall íntimo e pela sala de jantar), otimizando a rotina da casa. Na ala reservada, o imóvel oferece 3 suítes muito bem distribuídas com armários sob medida, incluindo uma suíte master equipada com closet e varanda privativa. Para completar a praticidade diária, o apartamento dispõe de lavanderia espaçosa e arejada, lavabo, 3 vagas de garagem e depósito privativo no subsolo.
O Condomínio é um verdadeiro resort particular. A infraestrutura de lazer oferece piscina externa climatizada, piscina coberta aquecida, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campinho de futebol, rampa de skate, academia recentemente reformada com equipamentos de última geração, salões de festas adulto e infantil, brinquedoteca, salões de jogos, espaço beleza, mercadinho de conveniência 24h, horta comunitária, pista de cooper e amplas áreas verdes. Tudo isso com a conveniência de 20 vagas para visitantes e a segurança presencial 24 horas em duas portarias blindadas.
A localização é um privilégio indiscutível: o condomínio está a poucos passos das mais conceituadas escolas internacionais e bilaterais da região, como Chapel School, Escola Suíço-Brasileira, British College, Lourenço Castanho, Escola Waldorf Rudolf Steiner e Colégio Magno. Além disso, conta com vasta oferta de comércios e serviços a poucos minutos (St. Marche, Pão de Açúcar, Carrefour, padarias e restaurantes) e conexão rápida com as Avenidas Washington Luís, Marginal Pinheiros e Adolfo Pinheiro.
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Conforto em cada detalhe
Mercado de Alto da Boa Vista
m² deste imóvel
R$ 10.800/m²O m² deste imóvel está 7% abaixo da mediana (R$ 11.600/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 11.000/m² a R$ 12.500/m² entre 14 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 128 a 214 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Alto da Boa Vista
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 13.904/mês
Para começar, separe cerca de R$ 622.954
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 1.850.000. O condomínio informado é de R$ 3.062 por mês. O IPTU informado é de R$ 374 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 171 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
A estação Adolfo Pinheiro-Unisa, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41945.

Apartamento · Alto da Boa Vista
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