Alto da Boa Vista
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IP41342Apartamento de 3 quartos, 296 m², à venda em Alto da Boa Vista

Venda · Apartamento · Cód.: IP41342

Apartamento de 3 quartos, 296 m², à venda em Alto da Boa Vista

  • 296 m² área útil
  • 3 quartos
  • 3 suítes
  • 5 banheiros
  • 3 vagas

Apartamento em Alto da Boa Vista

Sobre o imóvel

Lindo apartamento no Alto da Boa Vista

Apartamento de 3 quartos, 296 m², à venda em Alto da Boa Vista por R$ 3.990.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 7.097 e IPTU R$ 1.877 por mês. Alto da Boa Vista, São Paulo. Ref. IP41342.

No Condomínio Chácara Santa Helena · mais 5 unidades anunciadas na PRO

Morar neste condomínio é experimentar um contato com a natureza difícil de imaginar em plena metrópole. São 5 torres residenciais com 59 mil m² de área sendo 25 mil m² de Mata Atlântica preservada.

Ler a descrição completa

O apartamento fica na torre mais afastada das bordas do condomínio proporcionando silêncio e muita privacidade.

São 296m² privativos com uma varanda com vista para a copa das árvores do bosque privativo e um pôr do sol espetacular.
Originalmente com 4 quartos, teve o 4º quarto integrado à sala transformando em uma confortável sala de TV.
As salas possuem pisos em tábua corrida de imbuia e mármore grego piguês.
Todos os ambientes contam com ar-condicionado.
São 2 apartamentos por andar, porém cada unidade possui hall social privativo.
A área do quartos é bem reservada e acessada através de uma pequena sala íntima que funciona como distribuição para as 3 suítes criando uma área de convivência reservada à família.
As 3 suítes possuem varanda com vista para a Mata Atlântica.

A suíte master possui um grande closet na entrada e banheiro super espaçoso com excelente iluminação e ventilação naturais, duas cubas e uma charmosa banheira redonda de imersão.

A cozinha é ampla e muito iluminada naturalmente, possui sala de almoço, marcenaria Artigiano em excelente estado e bancada em Corian.

A área de serviço tem ventilação e iluminação naturais e conta com despensa, além de dependências de serviço completas e independe.

O apartamento possui 3 vagas de garagem paralelas próximas à entrada do elevador.

A estrutura de lazer funciona como um clube privativo em meio à Mata Atlântica. São 2 quadras de tênis em lisonda, piscina com atmosfera de resort, sala de massagem, vestiários, sauna seca e sauna a vapor.
A quadra poliesportiva e a área infantil ao ar livre ficam dentro do bosque.
O condomínio ainda possui um restaurante próprio aberto de terça-feira a domingo, além de fazerem entregas dos pedidos diretamente nos apartamentos.

Além da portaria geral do condomínio (blindada com controle de acesso e segurança 24 horas), cada uma das 5 torres possui sua própria portaria (24 horas). Agende uma visita! Vem com quem é PRO!

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Armários Planejados
  • Banheira
  • Banheiro de Funcionários
  • Closet
  • Copa
  • Depósito Privativo
  • Despensa
  • Iluminado/Ensolarado
  • Lavabo
  • Perto de Escolas
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  • Perto de Shopping Center
  • Perto de Vias de Acesso
  • Piso de Madeira
  • Quarto Empregados
  • Terraço
  • Varanda Fechada com Vidro
  • Vista Exterior
  • Wc Empregados

No condomínio

  • Área Verde
  • Churrasqueira
  • Jardim
  • Perto do Parque
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Portaria 24Hrs
  • Quadra de Tênis
  • Quadra Poliesportiva
  • Restaurante
  • Sala de Massagem
Ver mais 5 características
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Sistema de Segurança
  • Solarium

São Paulo · Alto da Boa Vista

Viver em Alto da Boa Vista

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoAlto da Boa VistaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km em linha reta
  • EstaçãoAdolfo Pinheiro-UnisaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
  • ShoppingBoa Vista Shopping900 m
  • ShoppingShopping Center Santo Amaro1,2 km
  • ParqueParque Municipal Alto da Boa Vista300 m
  • ParqueParque Severo Gomes1,4 km
  • Escola particularChapel Schoolinfantil ao médio · 400 m
  • Escola particularEscola Suico Brasileira São Pauloinfantil ao médio · 500 m
  • Escola públicaEMEF Carlos de Andrade Rizzinifundamental · 1 km
  • FaculdadeUniversidade de Santo Amaro Campus II - Metrô Adolfo Pinheiro800 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Alto da Boa Vista. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 1.197.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 29.986/mês

Última parcela
R$ 6.706
Valor financiado
R$ 2.793.000
Renda familiar sugerida
R$ 99.954

Para começar, separe cerca de R$ 1.333.372

  • EntradaR$ 1.197.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 119.700
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 9.745
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 6.927

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Alto da Boa Vista?

O valor anunciado de venda é R$ 3.990.000. O condomínio informado é de R$ 7.097 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.877 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 296 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Alto da Boa Vista, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41342.

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