Rua Nilo, Aclimação · São Paulo
Apartamento de 4 quartos à venda em Aclimação, 159 m²
159 m² · 4 quartos · 2 vagas
R$ 3.350.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP42534
Rua Nilo, Aclimação · São Paulo
Apartamento de 3 quartos, 158 m², à venda em Aclimação
- 158 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Vergueiro-Sebrae a 400 m
- No Condomínio Loomi Paulista
Apartamento em Aclimação
Sobre o imóvel
Apartamento à venda na Aclimação ? 158 m² | 3 suítes | 2 vagas
Apartamento de 3 quartos, 158 m², à venda em Aclimação por R$ 3.300.000. 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.980 e IPTU R$ 850 por mês. Aclimação, São Paulo. Ref. IP42534.
No Condomínio Loomi Paulista · mais 1 unidade anunciada na PRO
Excelente apartamento à venda na Aclimação, com 158 m² de área privativa e planta bem distribuída, que oferece conforto e amplitude. São 3 suítes, sendo a master com closet, ampla sala e varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e convivência. O imóvel conta ainda com preparação para instalação de ar-condicionado e 2 vagas de garagem. Uma ótima oportunidade para quem busca espaço, privacidade e conforto em uma localização privilegiada da Aclimação.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Área de Serviço
- Armários Planejados
- Chuveiro a Gás
- Lavabo
- Varanda
- Varanda com Churrasqueira
- Varanda Fechada com Vidro
- Varanda Gourmet
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Piscina
- Piscina Adulto
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
Mercado de Aclimação
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 20.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.000/m² a R$ 23.400/m² entre 42 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 118 a 198 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Aclimação
Viver em Aclimação
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVergueiro-SebraeLinha 1-Azul (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 500 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista500 m
- ShoppingShopping Veneza1,2 km
- ParqueParque da Aclimação700 m
- Escola particularObjetivo Centro Interescolar Unidade Vergueiromédio · 200 m
- Escola particularVergueiro Colégio Unidadefundamental · 300 m
- Escola públicaCEI Icami Tibainfantil · 600 m
- FaculdadeUniversidade Paulista200 m
Planeje a compra deste apartamento em Aclimação
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 24.801/mês
- Última parcela
- R$ 5.546
- Valor financiado
- R$ 2.310.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 82.669
Para começar, separe cerca de R$ 1.105.672
- EntradaR$ 990.000
- R$ 99.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Aclimação?
O valor anunciado de venda é R$ 3.300.000. O condomínio informado é de R$ 1.980 por mês. O IPTU equivale a R$ 850 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 158 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vergueiro-Sebrae, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42534.
Apartamento · Aclimação
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP42534.