Apartamento de 4 quartos à venda em Aclimação, 220 m²
220 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 2.300.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38255
Apartamento de 4 quartos, 269 m², à venda em Aclimação
- 269 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Vergueiro-Sebrae a 400 m
Apartamento em Aclimação
Sobre o imóvel
Apartamnto 269m², 4 quartos 2 suítes e 3 vagas - Aclimação
Apartamento de 4 quartos, 269 m², à venda em Aclimação por R$ 2.270.000. 2 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.450 e IPTU R$ 1.788 por mês. Aclimação, São Paulo. Ref. IP38255.
Apartamento amplo e elegante com 269 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização em São Paulo. São 4 dormitórios bem distribuídos, com destaque para o closet, que agrega funcionalidade e organização ao dia a dia. O imóvel já está mobiliado, pronto para morar.
Ler a descrição completa
O condomínio oferece academia, proporcionando mais comodidade para a rotina de saúde e bem-estar.
A localização é um grande diferencial: próximo às estações Estação Vergueiro e Estação Paraíso, garantindo fácil acesso a diversas regiões da cidade. Nas proximidades, você conta com a Gastroclínica, além do Parque da Aclimação para momentos de lazer ao ar livre.
Para compras e entretenimento, a região oferece o Shopping Pátio Paulista e o Boulevard Monti Mare.
Uma excelente oportunidade para viver com conforto, mobilidade e infraestrutura completa em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Armários Planejados
- Chuveiro a Gás
- Escritório
- Gás Encanado
- Varanda
No condomínio
- Academia
- Churrasqueira
- Playground
- Salão de Festa
Mercado de Aclimação
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 8.400/m²O m² deste imóvel está 22% abaixo da mediana (R$ 10.800/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 10.000/m² a R$ 13.500/m² entre 11 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 201 a 337 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Aclimação
Viver em Aclimação
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVergueiro-SebraeLinha 1-Azul (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista600 m
- ShoppingShopping Veneza1,2 km
- ParqueParque da Aclimação700 m
- Escola particularObjetivo Centro Interescolar Unidade Vergueiromédio · 100 m
- Escola particularVergueiro Colégio Unidadefundamental · 200 m
- Escola públicaCEI Icami Tibainfantil · 400 m
- FaculdadeUnip - Vergueiro200 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 17.060/mês
- Última parcela
- R$ 3.815
- Valor financiado
- R$ 1.589.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 56.866
Para começar, separe cerca de R$ 761.554
- EntradaR$ 681.000
- R$ 68.100
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Aclimação?
O valor anunciado de venda é R$ 2.270.000. O condomínio informado é de R$ 2.450 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.788 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 269 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vergueiro-Sebrae, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38255.
Apartamento · Aclimação
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