Apartamento de 3 quartos à venda em Cambuci, 164 m²
164 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.100.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37482
Apartamento de 2 quartos, 75 m², à venda em Aclimação, R$ 1,1 mi
- 75 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Santos-Imigrantes a 2 km
Apartamento em Aclimação
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 75 m², à venda em Aclimação por R$ 1.095.000. 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 530 e IPTU R$ 145 por mês. Aclimação, São Paulo. Ref. IP37482.
Apartamento novo com 75 m², entregue no contrapiso, ideal para quem deseja personalizar cada detalhe do imóvel. A planta é bem distribuída e conta com duas suítes, oferecendo conforto e privacidade, além de uma vaga de garagem. Um espaço moderno, funcional e com excelente potencial de valorização, perfeito tanto para moradia quanto para investimento.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Varanda
No condomínio
- Área Verde
- Lavanderia
- Piscina
- Playground
- Salão de Festas
Mercado de Aclimação
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.200/m² a R$ 15.500/m² entre 6 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 56 a 94 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Aclimação
Viver em Aclimação
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSantos-ImigrantesLinha 2-Verde (metrô) · 2 km em linha reta
- ParqueParque da Independência800 m
- ParqueParque da Aclimação800 m
- Escola particularPueri Nidus Escola Educação Infantilinfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularColégio Julio Pereira Lopesinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaCEI Silvia Covasinfantil · 500 m
- FaculdadeFIAP600 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.230/mês
- Última parcela
- R$ 1.841
- Valor financiado
- R$ 766.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 27.431
Para começar, separe cerca de R$ 369.456
- EntradaR$ 328.500
- R$ 32.850
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Aclimação?
O valor anunciado de venda é R$ 1.095.000. O condomínio informado é de R$ 530 por mês. O IPTU informado é de R$ 145 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 75 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santos-Imigrantes, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 2 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37482.
Apartamento · Aclimação
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP37482.