Apartamento de 2 quartos à venda em Aclimação, 75 m²
75 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 640.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP36909
Apartamento de 2 quartos, 51 m², à venda em Aclimação
- 51 m² área útil
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação São Joaquim a 900 m
Apartamento em Aclimação
Sobre o imóvel
Apto entregue em 2016 de 51m2 com e dorm e 1 vaga no Aclimaçáo
Apartamento de 2 quartos, 51 m², à venda em Aclimação por R$ 700.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 900 e IPTU R$ 1.400 por mês. Aclimação, São Paulo. Ref. IP36909.
Imperdível! Apartamento 51m² à Venda Rua Bueno de Andrade.
More com praticidade e em uma das melhores regiões da cidade! Apartamento de 51m², bem distribuído, com sala iluminada, 2 dormitórios, cozinha funcional e área de serviço e ar-condicionado inverter 12 mil btus instalado.
Condomínio completo: portaria 24h, salão de festas, playground, academia, bicicletário e áreas comuns sempre bem cuidadas.
Localização estratégica: perto de mercados, farmácias, escolas, hospitais, transporte público e com fácil acesso às principais vias.
Oportunidade única para morar ou investir!
Mercado de Aclimação
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.300/m² a R$ 17.700/m² entre 14 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 quartos, de 38 a 64 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Aclimação
Viver em Aclimação
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSão JoaquimLinha 1-Azul (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoVergueiro-SebraeLinha 1-Azul (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista1,2 km
- ShoppingShopping Veneza1,7 km
- ParqueParque da Aclimação700 m
- ParqueParque Dom Pedro II1,6 km
- Escola particularColégio Nova Geraçãoinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularIrma Catarina Escola Unidade Ifundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. Caetano de Camposfundamental e médio · 100 m
- FaculdadeUNINOVE - Campus Vergueiro600 m
Planeje a compra deste apartamento em Aclimação
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.261/mês
- Última parcela
- R$ 1.177
- Valor financiado
- R$ 490.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 17.536
Para começar, separe cerca de R$ 238.203
- EntradaR$ 210.000
- R$ 21.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Aclimação?
O valor anunciado de venda é R$ 700.000. O condomínio informado é de R$ 900 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.400 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 51 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação São Joaquim, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36909.
Apartamento · Aclimação
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP36909.