Apartamento de 4 quartos à venda em Aclimação, 210 m²
210 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 2.799.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP34769
Apartamento de 4 quartos, 171 m², à venda em Aclimação
- 171 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Vergueiro-Sebrae a 1,2 km
Apartamento em Aclimação
Sobre o imóvel
Apto moderno de 171m2 com 4 dorm, sendo 2 suites e 3 vagas no Aclimação
Apartamento de 4 quartos, 171 m², à venda em Aclimação por R$ 2.850.000. 2 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.230 e IPTU R$ 13.410 por mês. Aclimação, São Paulo. Ref. IP34769.
Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e qualidade de vida neste incrível apartamento localizado no coração da Aclimação, um dos bairros mais arborizados, tranquilos e valorizados de São Paulo.
? Características do Imóvel:
* 171m² de área privativa bem distribuída
* 4 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas e bem ventiladas
* 5 banheiros no total (incluindo lavabo e banheiro de serviço)
* Vagas de garagem indeterminadas (com sistema rotativo ou conforme disponibilidade do condomínio)
* Planta inteligente com ambientes amplos e funcionais
* Varanda integrada, ideal para lazer e momentos em família
* Excelente iluminação natural e ventilação cruzada
* Cozinha planejada com armários modernos e acabamento de alto padrão
* Área de serviço independente e dependência de empregada
? Lazer Completo no Condomínio:
* Piscina adulto com raia e piscina infantil
* Academia equipada e moderna
* Salão de festas e espaço gourmet
* Brinquedoteca e playground
* Churrasqueira, jardins e área pet
* Segurança 24h, portaria moderna e controle de acesso
? Localização Privilegiada:
* A 650m do Parque da Aclimação
* Fácil acesso às principais vias: Av. Paulista, Av. Lins de Vasconcelos, Av. 23 de Maio e Metrô Vergueiro
* Próximo a escolas, hospitais, farmácias, padarias, supermercados e comércios variados
Mercado de Aclimação
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 8.900/m² a R$ 18.000/m² entre 22 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (4 quartos, de 128 a 214 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Aclimação
Viver em Aclimação
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVergueiro-SebraeLinha 1-Azul (metrô) · 1,2 km em linha reta
- EstaçãoSão JoaquimLinha 1-Azul (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Pátio Paulista1,5 km
- ShoppingShopping Veneza2 km
- ParqueParque da Aclimação600 m
- ParqueParque Dom Pedro II1,6 km
- Escola particularIrma Catarina Escola Unidade Ifundamental · 400 m
- Escola particularColégio Aclimaçãoinfantil e fundamental · 500 m
- Escola públicaE.E. Caetano de Camposfundamental e médio · 300 m
- FaculdadeUNINOVE - Campus Vergueiro900 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 21.419/mês
- Última parcela
- R$ 4.790
- Valor financiado
- R$ 1.995.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 71.396
Para começar, separe cerca de R$ 957.172
- EntradaR$ 855.000
- R$ 85.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Aclimação?
O valor anunciado de venda é R$ 2.850.000. O condomínio informado é de R$ 2.230 por mês. O IPTU informado é de R$ 13.410 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 171 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vergueiro-Sebrae, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34769.
Apartamento · Aclimação
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