Apartamento de 3 quartos à venda em Aclimação, 138 m²
138 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.595.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP32956
Apartamento de 3 quartos, 200 m², à venda em Aclimação, R$ 1,59 mi
- 200 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Estação Vergueiro-Sebrae a 500 m
Apartamento em Aclimação
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 200 m², à venda em Aclimação por R$ 1.590.000. 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.792 e IPTU R$ 1.122 por mês. Aclimação, São Paulo. Ref. IP32956.
Este apartamento único, com 1 unidade por andar , oferece a exclusividade e o conforto que você busca. Com 200m² bem distribuídos , é perfeito para quem valoriza espaços amplos e bem planejados, além de estar localizado em um dos bairros mais estratégicos de São Paulo, a poucos passos de serviços essenciais e renomados.
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Destaques do Imóvel
- Hall privativo, garantindo total exclusividade.
- 3 suítes espaçosas , com excelente distribuição.
- Sala de estar e sala de jantar integradas, perfeitas para receber com estilo.
- Copa e cozinha amplas, projetadas para funcionalidade.
- Área de serviço com mais 1 suíte adicional.
Localizado no coração da Aclimação, próximo a:
Colégio Nova Geração.
Hospital AC Camargo.
Gastroclínica.
Estação Vergueiro e Anglo Vestibulares.
Hospital do Servidor Público Municipal.
Mercado de Aclimação
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 8.000/m²O m² deste imóvel está 42% abaixo da mediana (R$ 13.700/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 9.000/m² a R$ 17.600/m² entre 16 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 150 a 250 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Aclimação
Viver em Aclimação
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVergueiro-SebraeLinha 1-Azul (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista800 m
- ShoppingShopping Veneza1,4 km
- ParqueParque da Aclimação600 m
- Escola particularColégio Itatiaiainfantil · 200 m
- Escola particularSENAC Aclimaçãomédio · 200 m
- Escola públicaCEI Icami Tibainfantil · 500 m
- FaculdadeUnip - Vergueiro400 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.950/mês
- Última parcela
- R$ 2.673
- Valor financiado
- R$ 1.113.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 39.831
Para começar, separe cerca de R$ 533.961
- EntradaR$ 477.000
- R$ 47.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Aclimação?
O valor anunciado de venda é R$ 1.590.000. O condomínio informado é de R$ 2.792 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.122 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 200 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vergueiro-Sebrae, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32956.
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP32956.