Apartamento de 2 quartos em lançamento em Moema Pássaros, 153 m²
153 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 4.482.072
Lançamento · Apartamento · Cód.: IP39415
Apartamento de 3 quartos, 152 m², em lançamento em Vila Nova Conceição
- 152 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 1,9 km
- No Condomínio Filadelfo Vnc
Apartamento em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Apartamento novo, nunca habitado | Vila Nova Conceição
Apartamento de 3 quartos, 152 m², em lançamento em Vila Nova Conceição por R$ 4.482.893. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.200 e IPTU R$ 1.555 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP39415.
No Condomínio Filadelfo Vnc · mais 15 unidades anunciadas na PRO
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Ler a descrição completa
Amplo, sofisticado e com excelente distribuição, o imóvel conta com:
153 m² de área privativa
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala ampla para 2 ambientes com varanda
Cozinha integrada à sala
Lavabo
2 vagas de garagem
Nunca habitado
Localização privilegiada
No coração da Vila Nova Conceição, com a comodidade de fazer tudo a pé: acesso ao Parque Ibirapuera, além da proximidade das avenidas Santo Amaro, Juscelino Kubitschek e República do Líbano.
Você estará cercado pelo melhor do comércio, serviços, restaurantes e conveniências de alto padrão da região.
Condomínio com lazer completo
O prédio oferece uma estrutura diferenciada:
Piscina na cobertura
Solarium
Academia
Salão de festas gourmet
Brinquedoteca
Área pet
Segurança 24 horas
Um imóvel novo, em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, pronto para receber seu primeiro morador.
Venha conhecer e seja o primeiro locatário! Agende sua visita.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Acesso 24 Horas
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Contrapiso
- Fora de Rota
- Ponto para Máquina de Lavar
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Varanda
No condomínio
- Academia
- Acesso Pedestres
- Aquecimento Solar
- Brinquedoteca
- Elevador
- Elevador Social
- Elevadores de Acesso À Garagem
- Espaço Gourmet
- Fitness Musculação
- Garagem
- Lobby com Pe Direito Duplo
- Piscina Adulto
Ver mais 4 características
- Piscina Descoberta
- Portão Automático
- Portaria 24Hrs
- Salão de Festa
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,9 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall600 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera700 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,5 km
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade IVmédio · 300 m
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade Ifundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 500 m
- FaculdadeInsper1,3 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 33.691/mês
- Última parcela
- R$ 7.534
- Valor financiado
- R$ 3.138.026
- Renda familiar sugerida
- R$ 112.301
Para começar, separe cerca de R$ 1.500.463
- EntradaR$ 1.344.868
- R$ 134.487
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 4.482.893. O condomínio informado é de R$ 3.200 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.555 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 152 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,9 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39415.
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