Apartamento de 3 quartos em lançamento em Moema, 317 m²
317 m² · 3 quartos · 4 vagas
R$ 12.300.000
Lançamento · Apartamento · Cód.: IP41844
Apartamento de 3 quartos, 240 m², em lançamento em Moema
- 240 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Moema a 500 m
- No Condomínio Park Avenue
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Pronto, altíssimo padrão em Moema
Apartamento de 3 quartos, 240 m², em lançamento em Moema por R$ 12.177.000. 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.210 e IPTU R$ 2.500 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP41844.
No Condomínio Park Avenue · mais 8 unidades anunciadas na PRO
Apartamento de 240m², andar alto, 3 suítes, pronto, no contrapiso.
Ler a descrição completa
Muitos diferenciais compõe esse imóvel de altíssimo padrão:
Pé direito de 3,20m, de piso a piso
Vista para o Parque Ibirapuera, Clube Monte Líbano e Parque das Bicicletas.
4 vagas de garagem, com infraestrutura para carregamento de carro elétrico(1 ponto por unidade)
Gerador full(100% do prédio)
2 elevadores sociais para cada final(de alta velocidade, com controle de acesso), além de elevador de serviço e de emergência.
Área técnica separada dos apartamentos.
Sistema de aquecimento central solar para banhos e cozinha(placas solares + caldeira)
Vagas determinadas e depósito
Tratamento para atenuação de ruídos no contrapiso do living e suítes.
Infraestrutura para aquecedor de toalhas e desembaçador de espelho em todos os banheiros.
Banhos da suíte master entregues com aquecimento de piso e tomada para bacia sanitária.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,3 km
- ParqueParque Ibirapuera600 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,5 km
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 100 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 300 m
- FaculdadeFaculdade Méliès900 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 91.514/mês
- Última parcela
- R$ 20.465
- Valor financiado
- R$ 8.523.900
- Renda familiar sugerida
- R$ 305.046
Para começar, separe cerca de R$ 4.061.703
- EntradaR$ 3.653.100
- R$ 365.310
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 23.238
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 20.056
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 12.177.000. O condomínio informado é de R$ 3.210 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.500 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 240 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41844.
Apartamento · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP41844.