Apartamento de 3 quartos em lançamento em Moema Pássaros, 215 m²
215 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 3.500.000
Lançamento · Apartamento · Cód.: IP39556
Apartamento de 3 quartos, 149 m², em lançamento em Moema Pássaros, R$ 3,5 mi
- 149 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 300 m
- No Condomínio Normandie Moema
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
NORMANDIE MOEMA - 3 SUÍTES - 2 VAGAS
Apartamento de 3 quartos, 149 m², em lançamento em Moema Pássaros por R$ 3.500.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.300 e IPTU R$ 1.290 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP39556.
No Condomínio Normandie Moema · mais 7 unidades anunciadas na PRO
Apartamento com 3 suítes à venda em Moema Pássaros.
Ler a descrição completa
Um refúgio contemporâneo com vista para Normandia, onde Moema desacelera.
No Normandie, este apartamento traduz uma combinação rara em São Paulo: vista aberta, atmosfera tranquila e ambientes prontos para morar, em uma das localizações mais desejadas de Moema.
Com 149 m² muito bem distribuídos, a unidade revela uma proposta contemporânea, clean e acolhedora. A varanda integrada amplia a área social e se conecta de forma fluida à sala e à cozinha, criando espaços iluminados, agradáveis e perfeitos para viver o dia a dia com conforto e praticidade.
A vista aberta para a charmosa região da Normandia é um dos grandes diferenciais do imóvel. Arborizada e predominantemente residencial, traz uma sensação de tranquilidade difícil de encontrar em Moema.
Os acabamentos seguem uma linha elegante e atemporal, com marcenaria sofisticada, porcelanato em tons claros, climatização completa e ambientes já finalizados com muito bom gosto. Sala, cozinha, lavanderia, lavabo e banheiros das suítes já estão prontos, permitindo uma ocupação imediata.
As suítes preservam a mesma linguagem contemporânea do apartamento, com marcenaria já instalada em tons neutros e elegantes. Uma base atemporal que oferece flexibilidade para futuras atualizações estéticas e adaptações ao estilo de vida dos novos moradores, sem a necessidade de grandes intervenções.
Um apartamento que transmite leveza, conforto e sensação de lar ? ideal para quem busca um estilo de vida mais tranquilo, sem abrir mão da praticidade e da localização privilegiada de Moema.
2 vagas de garagem.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área Gourmet
- Armários Planejados
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso do Terraço Nivelado
- Piso Porcelanato
No condomínio
- Academia
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Deck Molhado
- Entrada de Serviço Independente
- Estacionamento
- Hidromassagem
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Sauna Seca
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 23.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 16.200/m² a R$ 24.400/m² entre 243 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 111 a 187 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 26.304/mês
- Última parcela
- R$ 5.883
- Valor financiado
- R$ 2.450.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 87.679
Para começar, separe cerca de R$ 1.171.672
- EntradaR$ 1.050.000
- R$ 105.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 3.500.000. O condomínio informado é de R$ 2.300 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.290 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 149 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39556.
Apartamento · Moema Pássaros
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