Terreno à venda em Jardim América, 625 m²
625 m²
R$ 12.000.000
Venda · Terreno · Cód.: IP25699
Terreno, 1.463 m², à venda em Santana
- 1.463 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Santana a 1 km
Terreno em Santana
Sobre o imóvel
Projeto aprovado
Terreno, 1.463 m², à venda em Santana por R$ 12.000.000. IPTU cadastrado: R$ 15.000, periodicidade a confirmar. Santana, São Paulo. Ref. IP25699.
Projeto ja aprovado, pronto para iniciar as obras. sao duas torres residenciais,.
Area total construida - 7.073,00m²,
area total computavel - 3.297,49 m²,
area computavel (ouotorga onerosa ) - 659,49,
area nao computavel total - 3.775,53m²
Excelente oportunidade
Zoneamento - ZM
São Paulo · Santana
Viver em Santana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSantanaLinha 1-Azul (metrô) · 1 km em linha reta
- EstaçãoJardim São Paulo-Ayrton SennaLinha 1-Azul (metrô) · 1,1 km
- ShoppingSantana Shopping800 m
- ParqueParque Domingos Luis1 km
- ParqueParque da Juventude1,5 km
- Escola particularEscola Helena de Castro Inst de Educação Infantilinfantil · 100 m
- Escola particularColégio Imperatriz Leopoldinainfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaEMEI Doutor José Augusto Césarinfantil · 300 m
- FaculdadeUNISAL800 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 90.184/mês
- Última parcela
- R$ 20.168
- Valor financiado
- R$ 8.400.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 300.612
Para começar, separe cerca de R$ 4.003.293
- EntradaR$ 3.600.000
- R$ 360.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 23.238
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 20.056
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Santana?
O valor anunciado de venda é R$ 12.000.000. O IPTU cadastrado é de R$ 15.000, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 1.463 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santana, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP25699.
Terreno · Santana
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP25699.