Terreno à venda em Pacaembu, 753 m²
753 m²
R$ 3.250.000
Venda · Terreno · Cód.: IP20428
Terreno, 1.098 m², à venda em Campos Elíseos
- 1.098 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação República a 500 m
Terreno em Campos Elíseos
Sobre o imóvel
Terreno para fins comerciais na Av Rio Branco, ótimo zoneamento
Terreno, 1.098 m², à venda em Campos Elíseos por R$ 4.000.000. IPTU R$ 3.636 por mês. Campos Elíseos, São Paulo. Ref. IP20428.
Venda do terreno e parte aerea, subsolo pertence a outro proprietario.
Excelente oportunidade de investimento em um terreno na Av. Rio Branco, com entrada também pela Rua Aurora, em uma região com grande circulação de pessoas e consumidores. O terreno é ideal para a construção de um shopping popular ou centro comercial, oferecendo amplas possibilidades para empreendimentos de varejo e serviços.
Localizado em uma área estratégica da cidade, o terreno é de fácil acesso e oferece grande visibilidade, o que é fundamental para o sucesso de qualquer empreendimento comercial. Com a possibilidade de construir um shopping popular, este terreno é uma oportunidade única de investir em um negócio rentável e de grande potencial.
São Paulo · Campos Elíseos
Viver em Campos Elíseos
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoRepúblicaLinhas 3-Vermelha e 4-Amarela (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoJúlio PrestesLinha 8-Diamante (trem) · 700 m
- ShoppingShopping Mundial100 m
- ShoppingIphigenia Shopping200 m
- ParqueParque Princesa Isabel400 m
- ParqueParque da Luz700 m
- Escola particularColégio de São Bentoinfantil ao médio · 800 m
- Escola particularEscola de Humanidades João Filgueiras Lima Fabricamédio · 800 m
- Escola públicaETEC Santa Ifigeniamédio · 400 m
- FaculdadeAssociação Escola Da Cidade800 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 30.062/mês
- Última parcela
- R$ 6.723
- Valor financiado
- R$ 2.800.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 100.204
Para começar, separe cerca de R$ 1.336.672
- EntradaR$ 1.200.000
- R$ 120.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Campos Elíseos?
O valor anunciado de venda é R$ 4.000.000. O IPTU informado é de R$ 3.636 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 1.098 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação República, Linhas 3-Vermelha e 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP20428.
Terreno · Campos Elíseos
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