Terreno à venda em Jardim América, 625 m²
625 m²
R$ 12.000.000
Venda · Terreno · Cód.: IP35078
Terreno, 480 m², à venda em Jardim América
- 480 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Oscar Freire a 1,3 km
Terreno em Jardim América
Sobre o imóvel
Terreno, 480 m², à venda em Jardim América por R$ 15.000.000. 635 m² de área total. IPTU R$ 8.317 por mês. Jardim América, São Paulo. Ref. IP35078.
Localizada em um dos endereços mais icônicos e desejados de São Paulo, esta residência na Avenida Brasil desfruta de um privilégio raro: está muro com muro de uma ampla praça, sem necessidade de atravessar ruas, proporcionando verde, tranquilidade e segurança.
Ler a descrição completa
A poucos passos está o Parque Ibirapuera, o maior e mais sofisticado espaço de convivência, lazer e esporte da cidade.
Além do contato direto com a natureza, o imóvel se encontra em um dos pontos mais estratégicos da capital.
A Avenida Brasil é um eixo consolidado, que concentra endereços corporativos de prestígio, clínicas de alto padrão, bancos, embaixadas e showrooms de referência internacional, além de estar cercada por restaurantes renomados e boutiques exclusivas da região dos Jardins
São Paulo · Jardim América
Viver em Jardim América
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoOscar FreireLinha 4-Amarela (metrô) · 1,3 km em linha reta
- ShoppingShopping Jardins800 m
- ShoppingJardim Pamplona Shopping800 m
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- ParqueParque Trianon1,5 km
- Escola particularEscola Recanto Infantilinfantil · 500 m
- Escola particularBright Kids Educação Bilinguefundamental · 800 m
- FaculdadeFaculdade Mundial1,8 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 112.730/mês
- Última parcela
- R$ 25.209
- Valor financiado
- R$ 10.500.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 375.764
Para começar, separe cerca de R$ 5.005.509
- EntradaR$ 4.500.000
- R$ 450.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 29.984
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 25.526
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Jardim América?
O valor anunciado de venda é R$ 15.000.000. O IPTU informado é de R$ 8.317 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 480 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Oscar Freire, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35078.
Terreno · Jardim América
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP35078.