Terreno à venda em Brás, 11.500 m²
11.500 m²
R$ 64.990.000
Venda · Terreno · Cód.: IP22756
Terreno, 3.300 m², à venda em Cambuci
- 3.300 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Juventus-Mooca a 1 km
Terreno em Cambuci
Sobre o imóvel
Terreno em ZM
Terreno, 3.300 m², à venda em Cambuci por R$ 70.000.000. 3.000 m² de área total. IPTU R$ 12.418 por mês. Cambuci, São Paulo. Ref. IP22756.
A estação Juventus-Mooca, Linha 10-Turquesa (trem), fica a cerca de 1 km em linha reta.
Excelente localização, em ZM com variada permissao de uso
São Paulo · Cambuci
Viver em Cambuci
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoJuventus-MoocaLinha 10-Turquesa (trem) · 1 km em linha reta
- ParqueParque da Aclimação1,5 km
- ParqueParque da Independência1,6 km
- Escola particularColégio DR Walter Belianfundamental e médio · 300 m
- Escola particularColégio Estela Maris Recantão Encantadoinfantil e fundamental · 500 m
- Escola públicaE.E. Adelina Issa Ashcarfundamental · 200 m
- FaculdadeFIAP1,4 km
Planeje a compra deste terreno em Cambuci
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 526.070/mês
- Última parcela
- R$ 117.642
- Valor financiado
- R$ 49.000.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 1.753.565
Para começar, separe cerca de R$ 23.263.210
- EntradaR$ 21.000.000
- R$ 2.100.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 47.974
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 115.237
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Cambuci?
O valor anunciado de venda é R$ 70.000.000. O IPTU informado é de R$ 12.418 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 3.300 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Juventus-Mooca, Linha 10-Turquesa (trem), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP22756.
Terreno · Cambuci
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP22756.