Venda · Terreno · Cód.: IP33137
Terreno, 1.100.000 m², à venda em Cabuçu
- 1.100.000 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
Terreno em Cabuçu
Sobre o imóvel
Area de 1.100.000m² na Rodovia Rio/Santos km 237,5
Terreno, 1.100.000 m², à venda em Cabuçu por R$ 320.000.000. Cabuçu, Santos. Ref. IP33137.
Área metragem: 1.100.000,00
Ler a descrição completa
Zoneamento Urbano ZU1
Acesso direto pela Rodovia BR101-Rio/Santos km 237,5
Vocação: Polo Logístico e Industrial de baixo impacto ambiental, Loteamento Comercial e Residencial
Infra Estrutura: a poucos metros no posto desativado na entrada da área
Excelente opção para desenvolvimento de Polo Logístico e Industrial:
- Fácil acesso pela Rodovia BR101 -Rio/Santos (Hypólito do Rêgo)
-Por Hidrovia através do Canal de Bertioga , subindo o Rio Caetê
- Área bem localizada interligando:
- Porto de Santos por Vicente de Carvalho: 12km
- Porto de Santos por Hidrovia pelo Canal de Bertioga: 11km
- Rodovia Piaçaguera que interliga Santos a São Paulo: 9km
- Aeroporto do Guarujá: 12km
- Distância da Área até o Município de Bertioga: 13km
- Toda facilidade para o desenvolvimento do seu Empreendimento interligando grandes Centros Urbanos: Santos, São Paulo, Bertioga, Guarujá e Cubatão
- Próximo ao Porto de Santos - o maior Complexo Portuário da América Latina
- Voltado para Empresas que buscam expansão
- Melhor lugar para impulsionar capacidade Logística
- Preserva distância de áreas urbanas adensadas - sem comprometer o deslocamento de mão de obra - mantendo área verde no entorno
Santos · Cabuçu
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 2.404.889/mês
- Última parcela
- R$ 537.790
- Valor financiado
- R$ 224.000.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 8.016.295
Para começar, separe cerca de R$ 105.748.825
- EntradaR$ 96.000.000
- R$ 9.600.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 47.974
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 100.851
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Cabuçu?
O valor anunciado de venda é R$ 320.000.000. O IPTU precisa ser confirmado. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 1.100.000 m².
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33137.
Terreno · Cabuçu
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