Terreno à venda em Sumarezinho, 281 m²
281 m²
R$ 10.000.000
Venda · Terreno · Cód.: IP12717
Terreno à venda em Alto de Pinheiros
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Cidade Universitária a 100 m
Terreno em Alto de Pinheiros
Sobre o imóvel
Terreno para venda com 1.088m² em Alto de Pinheiros.
Terreno à venda em Alto de Pinheiros por R$ 8.700.000. 1.088 m² de área total. IPTU R$ 7.282 por mês. Alto de Pinheiros, São Paulo. Ref. IP12717.
Coeficiente de aproveitamento igual a 1 ;
- taxa de ocupação de 0,50 ;
- gabarito de altura de 10m .
Restrições contratuais do loteador (Companhia City de desenvolvimento)
- recuos de frente 5m. e laterais e de fundo sem restrição para altura menor que 10m.
- taxa de ocupação de 0.33 para a construção principal e 0,10 para a secundária ;
- máximo de 2 pavimentos ( térreo e superior ) ;
- recuos de frente 6m. , nas laterais 2m. e de fundo 8m. ;
ZCOR2
São Paulo · Alto de Pinheiros
Viver em Alto de Pinheiros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade UniversitáriaLinha 9-Esmeralda (trem) · 100 m em linha reta
- EstaçãoPinheirosLinhas 4-Amarela (metrô) e 9-Esmeralda (trem) · 1,4 km
- ShoppingShopping Villa Lobos1,1 km
- ParqueParque Villa-Lobos900 m
- Escola particularColégio Santa Cruzinfantil ao médio · 800 m
- Escola particularOswald de Andrade Colégio Unidade IIIinfantil · 900 m
- Escola públicaE.E. Escola de Aplicação da Faculdade de Educação da USPfundamental e médio · 700 m
- FaculdadeUniversidade de São Paulo (Cidade Universitária)300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 65.383/mês
- Última parcela
- R$ 14.622
- Valor financiado
- R$ 6.090.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 217.943
Para começar, separe cerca de R$ 2.905.419
- EntradaR$ 2.610.000
- R$ 261.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 18.740
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 15.680
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Alto de Pinheiros?
O valor anunciado de venda é R$ 8.700.000. O IPTU informado é de R$ 7.282 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Universitária, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 100 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP12717.
Terreno · Alto de Pinheiros
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