Terreno à venda em Água Branca, 1.020 m²
1.020 m²
R$ 25.000.000
Venda · Terreno · Cód.: IP34901
Terreno, 2.596 m², à venda em Água Branca
- 2.596 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Lapa a 800 m
Terreno em Água Branca
Sobre o imóvel
Terreno, 2.596 m², à venda em Água Branca por R$ 20.000.000. IPTU R$ 13.470 por mês. Água Branca, São Paulo. Ref. IP34901.
Terreno para construção MCMV -
Forma de pagamento: 100% permuta financeira ou 20% em dinheiro e 80% permuta financeira (deverão ser apresentadas obrigatoriamente propostas para as duas formas de pagamento).
Ler a descrição completa
- Atualização pelo IPCA desde a assinatura do Contrato de Compra e Venda;
- Garantia de seguro fiança (seguradora de 1ª linha aprovada pelos vendedores);
- IPTU a partir da assinatura do Contrato Compra e Venda, a cargo do comprador.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Comercial de Rua
São Paulo · Água Branca
Viver em Água Branca
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoLapaLinha 7-Rubi (trem) · 800 m em linha reta
- EstaçãoPiqueriLinha 7-Rubi (trem) · 1,2 km
- ShoppingShopping Lapa1,2 km
- ShoppingTietê Plaza Shopping1,2 km
- ParqueParque Cidade de Toronto2 km
- Escola particularEscola Arte de Viverinfantil ao médio · 700 m
- Escola particularEscola Modelo Cristãoinfantil e fundamental · 800 m
- Escola públicaE.E. Guilherme Kuhlmannfundamental · 400 m
- FaculdadeFaculdades Integradas Rio Branco400 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 150.306/mês
- Última parcela
- R$ 33.612
- Valor financiado
- R$ 14.000.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 501.019
Para começar, separe cerca de R$ 6.673.257
- EntradaR$ 6.000.000
- R$ 600.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 38.979
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 34.278
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Água Branca?
O valor anunciado de venda é R$ 20.000.000. O IPTU informado é de R$ 13.470 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 2.596 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Lapa, Linha 7-Rubi (trem), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34901.
Terreno · Água Branca
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