Casa Assobradada de 3 quartos à venda em Jardim Luzitânia, 361 m²
361 m² · 3 quartos · 4 vagas
R$ 10.500.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP40303
Sobrado de 4 quartos, 546 m², à venda em Jardim Luzitânia
- 546 m² área útil
- 4 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Estação AACD-Servidor a 600 m
Sobrado em Jardim Luzitânia
Sobre o imóvel
Casa exclusiva ao lado do Parque Ibirapuera Jardim Luzitânia
Sobrado de 4 quartos, 546 m², à venda em Jardim Luzitânia por R$ 11.000.000. 3 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem, 300 m² de área total. IPTU R$ 5.323 por mês. Jardim Luzitânia, São Paulo. Ref. IP40303.
Casa exclusiva ao lado do Parque Ibirapuera ? Jardim Luzitânia
Ler a descrição completa
Residência de alto padrão com 546 m² de área construída em terreno de 300 m², em região nobre próxima ao Parque Ibirapuera. Ambientes amplos e bem iluminados, com três salas integradas, lareira e jardim.
A área íntima conta com quatro suítes espaçosas, incluindo suíte de hóspedes independente, além de sala íntima. Dependência de funcionário, área de serviço e ótima circulação completam o layout.
Excelente potencial para desenvolver uma área de lazer com piscina, espaço gourmet e paisagismo, valorizando ainda mais o imóvel. São três vagas de garagem em localização estratégica, próxima a escolas, serviços, restaurantes e centros empresariais.
Imóvel raro, exclusivo e com forte potencial de valorização, ideal para quem busca uma casa ampla, bem localizada e com possibilidade de personalização.
Características do imóvel
Alarme
Área de serviço
Banheiro de serviço
Interfone
Jardim
Lareira
Lavabo
Móveis planejados
Piscina
Piso de madeira
Piso porcelanato
Dependência de funcionário
Mercado de Jardim Luzitânia
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 20.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 8.300/m² a R$ 24.900/m² entre 22 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (4 quartos, de 409 a 683 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Jardim Luzitânia
Viver em Jardim Luzitânia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,1 km
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 500 m
- Escola particularEscola Maple Bear Canadian School Vila Nova Conceiçãoinfantil · 700 m
- Escola públicaCEI Indianópolisinfantil · 300 m
- FaculdadeUNIFESP1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 82.669/mês
- Última parcela
- R$ 18.487
- Valor financiado
- R$ 7.700.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 275.561
Para começar, separe cerca de R$ 3.668.856
- EntradaR$ 3.300.000
- R$ 330.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 20.989
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 17.868
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Jardim Luzitânia?
O valor anunciado de venda é R$ 11.000.000. O IPTU informado é de R$ 5.323 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 546 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40303.
Sobrado · Jardim Luzitânia
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