Venda · Sítio · Cód.: IP22211
Sítio de 9 quartos, 2.000 m², à venda em Boava
- 2.000 m² área útil
- 9 quartos
- 9 suítes
- 11 banheiros
- 10 vagas
Sítio em Boava
Sobre o imóvel
Sítio Ibiúna - 300.000 m² a 50 km de SP
Sítio de 9 quartos, 2.000 m², à venda em Boava por R$ 4.000.000. 9 suítes, 11 banheiros, 10 vagas de garagem, 300.000 m² de área total. Boava, Ibiúna. Ref. IP22211.
Propriedade rural de 300.000m2 (30 hectares) sendo:
Ler a descrição completa
- Campo de Futebol gramado 70x40m
- Quadra Poliesportiva Oficial 18x36m
-Piscina 10x6m
- Lago com ilha, ponte, pedalinho e ganso 80x 175m
- 60.000m2 de terreno desmatado com autorização da CETESB Sorocaba. Neste terreno é possível realizar um condomínio de 48.000m2 e 12.000m2 de sistema viário resultando em 80 lotes de 600m2 (15x40m) A prefeitura de Ibiúna autoriza a abertura de condomínio.
- Documentação em perfeita ordem
- Casa Sede com 7 Suítes (680m2) mais casa lateral com 2 suítes e duas casas de caseiros (150 m2 e 60m2)
- Casa Sede Possui Lareira, sala de jogos completa com bilhar, pebolim, ping pong, bar, sala de jantar, dispensa
- 20.000m2 de gramado ao redor da casa
- Armazém/Deposito/Casa de ferramentas de 4x30m
- Para Raio em volta das casas revisados anualmente, transmissor de energia elétrica (99 hp), 3 bombas para irrigação (água do Rio)
- 5 sismógrafos para afastar cobras, ratos e baratas
- Poço semi-artesiano com água puríssima examinada anualmente (água potável em todas as torneiras)
- Máquinas e ferramentas para manutenção total do sítio
- 100 árvores diversas de laranja e limão
- Pés de castanha portuguesa, Amora e Cerejeira
- Alambique para produção de Cachaça em aço inox
- Fossas sépticas para esgoto totalmente tratadas
-Galinheiro, abrigo para Cavalo e Porcos, também utilizados como depósito
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Churrasqueira
- Piscina
Ibiúna · Boava
Viver em Boava
Converse com a equipe PRO para conhecer a região de Boava.
Planeje a compra deste imóvel no campo em Boava
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 30.062/mês
- Última parcela
- R$ 6.723
- Valor financiado
- R$ 2.800.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 100.204
Para começar, separe cerca de R$ 1.336.672
- EntradaR$ 1.200.000
- R$ 120.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Boava?
O valor anunciado de venda é R$ 4.000.000. O IPTU precisa ser confirmado. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 2.000 m². O imóvel tem 9 quartos, sendo 9 suítes. Há 10 vagas de garagem.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP22211.
Sítio · Boava
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP22211.