Prédio à venda em Paraíso, 10.975 m²
10.975 m² · 30 vagas
R$ 119.900.000
Venda · Prédio · Cód.: IP3036
Prédio, 4.464 m², à venda em Consolação
- 4.464 m² área útil
- 43 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Consolação a 300 m
Prédio em Consolação
Sobre o imóvel
Prédio de 4.464m² 43 vagas do lado da Av. Paulista.
Prédio, 4.464 m², à venda em Consolação por R$ 90.000.000. 43 vagas de garagem, 832 m² de área total. IPTU R$ 36.489 por mês. Também para alugar por R$ 334.858 por mês. Consolação, São Paulo. Ref. IP3036.
a) Subsolo com 611,53 m² de área com 26 vagas de garagem, casa de bombas, caixa d'água, entrada de energia, pressurização das escadas, 02 banheiros e vestiário.
b) Pavimento térreo com acesso a recepção do edifício, uma loja na lateral direita, na parte dos fundos, copa, banheiro masculino e feminino, sala de reunião, sala de estar e nos fundos área descoberta com espaço para 17 vagas de carro.
c) 11 pavimentos com áreas de 330m² por laje conforme descrição:
- 1º ao 8º Pav.: Salas e escritórios, 2 banheiros masc. e 2 fem. e copa.
- 9º Pav.: Apartamentos residenciais, com um banheiro completo, sendo 05 na parte da frente e 4 nos fundos, copa, lavanderia e um banheiro.
- 10º Pav.: 3 salas de refeição todas com banheiros, lavatório, sala de aquecedor de água, cozinha.
- 11º Pav: 3 salas de jogos, 2 banheiros, 1 salão de festas.
- Átrio: Sala de máq. dos elevadores, sala de bomba dos hidrantes, caixa d'água.
- O sistema de ar condicionado é do tipo split e estão instalados no térreo (recepção e loja) e em todos os andares com exceção do 8º pavimento.
- A proteção contra incêndio é feita através de hidrantes, detectores de fumaça, extintores e ilum. de emergência.
- O Edifício tem 2 elevadores que atende do 1 s.s ao 10 pavimento.
São Paulo · Consolação
Viver em Consolação
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoConsolaçãoLinha 2-Verde (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoPaulistaLinha 4-Amarela (metrô) · 500 m
- ShoppingShopping Center 3100 m
- ShoppingShopping Market Paulista200 m
- ParqueParque Trianon400 m
- ParqueParque Augusta1,2 km
- Escola particularAlbert Einstein Etiep Unidade IImédio · 200 m
- Escola particularSão Luís Colégio Unidade IImédio · 300 m
- FaculdadeFAM100 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 676.375/mês
- Última parcela
- R$ 151.254
- Valor financiado
- R$ 63.000.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 2.254.583
Para começar, separe cerca de R$ 29.889.467
- EntradaR$ 27.000.000
- R$ 2.700.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 47.974
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 141.494
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Consolação?
O valor anunciado de venda é R$ 90.000.000. O IPTU informado é de R$ 36.489 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 4.464 m². Há 43 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Consolação, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP3036.
Prédio · Consolação
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