Comercial à venda em Moema Índios, 148 m²
148 m² · 2 vagas
R$ 3.500.000
Venda · Prédio · Cód.: IP26426
Prédio, 570 m², à venda em Brás
- 570 m² área útil
- 2 banheiros
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Bresser-Mooca a 900 m
Prédio em Brás
Sobre o imóvel
Prédio, 570 m², à venda em Brás por R$ 3.500.000. 2 banheiros, 294 m² de área total. IPTU cadastrado: R$ 2.880, periodicidade a confirmar. Brás, São Paulo. Ref. IP26426.
Área Construída : 570 m²
Frente: 7,00 x 42,00 Fundos
Térreo com salão em vão livre.
Andar superior com salão em vão livre, escritório com 2 banheiros e area extrna.
Terreo com salao em vao livre.
São Paulo · Brás
Viver em Brás
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoBresser-MoocaLinha 3-Vermelha (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoBrásLinhas 3-Vermelha (metrô), 10-Turquesa, 11-Coral e 12-Safira (trem) · 900 m
- ShoppingShopping de Tecidos400 m
- ShoppingShopping Oriente600 m
- ParqueParque Municipal Benemérito José Brás800 m
- ParqueParque Dom Pedro II1,9 km
- Escola particularEscola Santa Mariainfantil ao médio · 900 m
- Escola públicaE.E. Anchieta Padrefundamental e médio · 100 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi1,2 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 26.304/mês
- Última parcela
- R$ 5.883
- Valor financiado
- R$ 2.450.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 87.679
Para começar, separe cerca de R$ 1.171.672
- EntradaR$ 1.050.000
- R$ 105.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brás?
O valor anunciado de venda é R$ 3.500.000. O IPTU cadastrado é de R$ 2.880, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 570 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Bresser-Mooca, Linha 3-Vermelha (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP26426.
Prédio · Brás
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