Apartamento de 3 quartos à venda em Saúde, 134 m²
134 m² · 3 quartos · 4 vagas
R$ 1.900.000
Venda · Garden · Cód.: IP41985
Garden de 4 quartos, 138 m², à venda em Vila Gumercindo
- 138 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Alto do Ipiranga a 400 m
- No Condomínio Haus Mitre Santa Cruz
Garden em Vila Gumercindo
Sobre o imóvel
Garden de 4 quartos, 138 m², à venda em Vila Gumercindo por R$ 1.920.000. 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.099 e IPTU R$ 1.003 por mês. Vila Gumercindo, São Paulo. Ref. IP41985.
No Condomínio Haus Mitre Santa Cruz · mais 1 unidade anunciada na PRO
Apartamento garden no Haus Mitre Santa Cruz, prédio recém-entregue a cerca de 550 m do Metrô Alto do Ipiranga (Linha 2-Verde).
Um garden diferente: em vez de ficar no térreo, ele está no 10º andar, que é o primeiro pavimento residencial do edifício. Você tem o espaço externo de um garden sem abrir mão da privacidade, da segurança e da vista de um andar alto.
São 138 m² de área privativa total, conforme matrícula, sendo 7 m² de área descoberta exclusiva do garden. Para comparação, as unidades tipo do condomínio têm 131 m² pelo mesmo critério. A varanda é maior que a das demais unidades, e um dos dormitórios também tem área externa extra na sua varanda.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
- Cooktop
- Cozinha Americana
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Varanda
Mercado de Vila Gumercindo
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.900/m² a R$ 15.900/m² entre 15 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (4 quartos, de 103 a 173 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Gumercindo
Viver em Vila Gumercindo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAlto do IpirangaLinha 2-Verde (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoSantos-ImigrantesLinha 2-Verde (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Plaza Sul2 km
- ParqueParque Modernista1,8 km
- ParqueParque da Independência1,8 km
- Escola particularColégio Ceneinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularColégio Soka do Brasilinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Antônio Alcantara Machadofundamental e médio · 100 m
- FaculdadeCentro Universitário São Camilo1 km
Planeje a compra deste apartamento em Vila Gumercindo
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 14.430/mês
- Última parcela
- R$ 3.227
- Valor financiado
- R$ 1.344.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 48.098
Para começar, separe cerca de R$ 646.054
- EntradaR$ 576.000
- R$ 57.600
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Gumercindo?
O valor anunciado de venda é R$ 1.920.000. O condomínio informado é de R$ 2.099 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.003 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 138 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Alto do Ipiranga, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41985.
Garden · Vila Gumercindo
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP41985.