Venda · Galpão · Cód.: IP16556
Galpão, 6.353 m², à venda em Centro
- 6.353 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
Galpão em Centro
Sobre o imóvel
Abaixo do malor de mercado, proximo a igreja Nossa Senhora de Fatima
Galpão, 6.353 m², à venda em Centro por R$ 31.765.000. 9.563 m² de área total. IPTU cadastrado: R$ 2.476,17, periodicidade a confirmar. Também para alugar por R$ 70.000 por mês. Centro, Embu-Guaçu. Ref. IP16556.
Metragem Terreno: 9.562,53 m² / Metragem Construída: 6.353,00 m²
1 Prédio com 3 andares e 1 subsolo
1 Prédio com 2 andares
1 Prédio comercial
Ler a descrição completa
Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.
Valor pedido VENDA: R$31.765.000,00 = R$5.000,00 m²
Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 90.000,00 = R$ 14,17 m²
IPTU anual: R$ 24.761,70 valor anual dividido em 10 parcelas R$2,58 m²
Embu-Guaçu · Centro
Viver em Centro
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- ParqueParque Ecológico da Várzea do Embu Guaçu1,2 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 238.723/mês
- Última parcela
- R$ 53.385
- Valor financiado
- R$ 22.235.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 795.743
Para começar, separe cerca de R$ 10.582.206
- EntradaR$ 9.529.500
- R$ 952.950
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 47.974
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 51.783
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Centro?
O valor anunciado de venda é R$ 31.765.000. O IPTU cadastrado é de R$ 2.476,17, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 6.353 m².
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP16556.
Galpão · Centro
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP16556.