Venda · Fazenda · Cód.: IP18358
Fazenda, 70.000.000 m², à venda em São Félix do Araguaia
- 70.000.000 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
Fazenda em São Félix do Araguaia
Sobre o imóvel
8.159,58 hectares, escuta proposta
Fazenda, 70.000.000 m², à venda em São Félix do Araguaia por R$ 68.000.000. São Félix do Araguaia, São Félix do Araguaia. Ref. IP18358.
São Felix do Araguaia e parte do município de Luciara - MT
Ler a descrição completa
Área total - 7,000 hectares
Rios - Ribeirãozinho e Ypuca Grande atravessam a propriedade
Vegetação - Campos de varjão
com parte cerrado e pequena parte de mata
Área cercada com arame liso de 4 fios (+/-22 km) e
parte com 5 fios (+/-21 km) de arame
Barracão com 12 x 20 metros
Área com telefone e energia elétrica monofásica
250 hectares de brachiaria, humidicola e brachiaria brizantha MG-5
Área total georreferenciada com com averbação nas matriculas
Com o novo trajeto da rodovia a sede ficara há 15km da BR 158 , hoje distando 45 km da BR 158 (92Km de Porto Alegre do Norte, via BR 158 e 70 km em linha reta por aterro), 45 km do distrito de Pontinópolis e 75 km do município de Alto Boa Vista. 5 km do novo trajeto
Área com potencial legal de exploração de aproximadamente 5000 hectares após a aprovação.
São Félix do Araguaia · São Félix do Araguaia
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 511.039/mês
- Última parcela
- R$ 114.281
- Valor financiado
- R$ 47.600.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 1.703.463
Para começar, separe cerca de R$ 22.594.458
- EntradaR$ 20.400.000
- R$ 2.040.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 47.974
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 106.485
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em São Félix do Araguaia?
O valor anunciado de venda é R$ 68.000.000. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 70.000.000 m².
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP18358.
Fazenda · São Félix do Araguaia
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