Apartamento de 3 quartos à venda em Chácara Santo Antônio Zona Sul, 227 m²
227 m² · 3 quartos · 4 vagas
R$ 6.500.000
Venda · Duplex · Cód.: IP38318
Duplex de 4 quartos, 270 m², à venda em Chácara Santo Antônio Zona Sul
- 270 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 5 vagas
- Estação Morumbi a 400 m
- No Condomínio Ez Parque da Cidade
Duplex em Chácara Santo Antônio Zona Sul
Sobre o imóvel
DUPLEX Parque da Cidade
Duplex de 4 quartos, 270 m², à venda em Chácara Santo Antônio Zona Sul por R$ 6.600.000. 4 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.200 e IPTU R$ 2.700 por mês. Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo. Ref. IP38318.
No Condomínio Ez Parque da Cidade · mais 11 unidades anunciadas na PRO
Uma oportunidade raríssima na Chácara Santo Antônio, ao lado do Shopping Parque da Cidade e com acesso imediato à Marginal Pinheiros, Av. Santo Amaro e Av. Vicente Rao. Localização estratégica, cercada por infraestrutura corporativa, gastronômica e de serviços, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de sofisticação.
Ler a descrição completa
O apartamento está inserido no Condomínio Parque da Cidade, empreendimento recém-entregue pela EZTEC (final de 2024), referência em altíssimo padrão e um dos projetos mais completos da região. O condomínio oferece uma verdadeira experiência de clube: piscina descoberta, piscina coberta aquecida com raia, duas academias de alto nível, amplo jardim, quadra poliesportiva, salão de festas impecável, salão de jogos, espaço gourmet e espaço pet.
O imóvel é um imponente duplex de 270m², recém-reformado e decorado com extremo bom gosto, vendido em formato porteira fechada ? pronto para morar, com tudo incluso. Conta com um projeto moderno e funcional, além de automação completa de iluminação e som, proporcionando conforto e tecnologia em todos os ambientes.
No pavimento inferior, uma ampla área social integrada com sala generosa e acesso a uma área externa privativa, ideal para receber. No pavimento superior, a área íntima abriga 4 suítes espaçosas, além de uma academia privativa, trazendo ainda mais exclusividade ao dia a dia.
O apartamento dispõe de 5 vagas de garagem individuais e demarcadas, um diferencial raro mesmo em empreendimentos de alto padrão.
Um imóvel único, que une localização estratégica, projeto contemporâneo, tecnologia e um nível de acabamento impecável. Ideal para quem busca um produto realmente diferenciado na zona sul de São Paulo.
Mercado de Chácara Santo Antônio Zona Sul
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 24.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 19.700/m² a R$ 28.300/m² entre 8 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 202 a 338 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Chácara Santo Antônio Zona Sul
Viver em Chácara Santo Antônio Zona Sul
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMorumbiLinha 17-Ouro (monotrilho) · 400 m em linha reta
- EstaçãoMorumbi-ClaroLinha 9-Esmeralda (trem) · 500 m
- ShoppingShopping Parque da Cidade200 m
- ShoppingMorumbi Shopping300 m
- ParqueParque Bruno Covas600 m
- ParqueParque Severo Gomes1,3 km
- Escola particularColégio Sérgio Buarque de Holandainfantil ao médio · 900 m
- Escola particularEscola Castelinhoinfantil · 900 m
- Escola públicaE.E. Saboia de Medeiros Padre EEfundamental e médio · 900 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi1 km
Planeje a compra deste apartamento em Chácara Santo Antônio Zona Sul
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 49.601/mês
- Última parcela
- R$ 11.092
- Valor financiado
- R$ 4.620.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 165.337
Para começar, separe cerca de R$ 2.203.545
- EntradaR$ 1.980.000
- R$ 198.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Chácara Santo Antônio Zona Sul?
O valor anunciado de venda é R$ 6.600.000. O condomínio informado é de R$ 4.200 por mês. O IPTU equivale a R$ 2.700 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 270 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 5 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Morumbi, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38318.
Duplex · Chácara Santo Antônio Zona Sul
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