Conj. Comercial à venda em Jardim Paulistano, 328 m²
328 m² · 4 vagas
R$ 2.980.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP15092
Conj. Comercial, 328 m², à venda em Jardim Paulistano, R$ 2,98 mi
- 328 m² área útil
- 4 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Fradique Coutinho a 100 m
Conj. Comercial em Jardim Paulistano
Sobre o imóvel
VENDA - Laje Comercial de 328 m² em Pinheiros
Conj. Comercial, 328 m², à venda em Jardim Paulistano por R$ 2.980.000. 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.686,65 e IPTU R$ 1.485 por mês. Jardim Paulistano, São Paulo. Ref. IP15092.
Localizado na excelente região de Pinheiros, próximo estação do metrô Fradique Coutinho, lugar com um polo corporativo e comercial muito bem desenvolvido.
Ler a descrição completa
O condomínio possui padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos.
O PBK possui ar-condicionado individual e um total de 60 vagas de estacionamento.
Passados 46 anos desde o término da sua construção, o PBK tem a classificação C. O edifício possui um total de 15 andares com 2 elevadores sociais.
Este andar é formado por dois conjuntos, esta laje comercial tem a área privativa total de 328 m².
Mercado de Jardim Paulistano
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.100/m²O m² deste imóvel está 35% abaixo da mediana (R$ 14.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 10.400/m² a R$ 21.700/m² entre 22 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 246 a 410 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Jardim Paulistano
Viver em Jardim Paulistano
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 100 m em linha reta
- EstaçãoFaria Lima-PagBankLinha 4-Amarela (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Vitrine Iguatemi800 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 22.396/mês
- Última parcela
- R$ 5.009
- Valor financiado
- R$ 2.086.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 74.652
Para começar, separe cerca de R$ 1.000.072
- EntradaR$ 894.000
- R$ 89.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Jardim Paulistano?
O valor anunciado de venda é R$ 2.980.000. O condomínio informado é de R$ 4.686,65 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.485 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 328 m². Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 100 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP15092.
Conj. Comercial · Jardim Paulistano
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