Conj. Comercial à venda em Consolação, 76 m²
76 m²
R$ 720.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP17361
Conj. Comercial, 95 m², à venda em Consolação
- 95 m² área útil
- 2 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Higienópolis-Mackenzie a 500 m
Conj. Comercial em Consolação
Sobre o imóvel
Conjunto comercial na Frei Caneca
Conj. Comercial, 95 m², à venda em Consolação por R$ 650.000. 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.415 e IPTU R$ 290 por mês. Consolação, São Paulo. Ref. IP17361.
Ótimo conjunto comercial na Rua Frei Caneca, amplo salão que pode ser dividido em várias salas, muito bem iluminado. Localização privilegiada, próximo ao shopping, hospitais e principais vias de acesso da região.
Mercado de Consolação
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 6.800/m²O m² deste imóvel está 36% abaixo da mediana (R$ 10.700/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 9.600/m² a R$ 28.000/m² entre 6 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 71 a 119 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Consolação
Viver em Consolação
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHigienópolis-MackenzieLinha 4-Amarela (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoAnhangabaúLinha 3-Vermelha (metrô) · 1 km
- ShoppingFrei Caneca Shopping400 m
- ShoppingShopping Frei Caneca400 m
- ParqueParque Augusta100 m
- ParqueParque Buenos Aires1,2 km
- Escola particularStance Dual Schoolinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularColégio Paulino e Paulinoinfantil e fundamental · 400 m
- Escola públicaE.E. Caetano de Campos Consolaçãofundamental e médio · 300 m
- FaculdadePontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP)300 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 4.885/mês
- Última parcela
- R$ 1.093
- Valor financiado
- R$ 455.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 16.284
Para começar, separe cerca de R$ 221.703
- EntradaR$ 195.000
- R$ 19.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Consolação?
O valor anunciado de venda é R$ 650.000. O condomínio informado é de R$ 1.415 por mês. O IPTU informado é de R$ 290 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 95 m². Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Higienópolis-Mackenzie, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP17361.
Conj. Comercial · Consolação
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