Conj. Comercial para alugar em Butantã, 1.470 m², R$ 183.800
1.470 m²
R$ 183.800/mês
Aluguel · Conj. Comercial · Cód.: IP11323
Conj. Comercial, 1.470 m², para alugar em Butantã, R$ 183.800
- 1.470 m² área útil
- 3 banheiros
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Pinheiros a 400 m
- No Condomínio River One
Conj. Comercial em Butantã
Sobre o imóvel
Corporativa A+ no Butantã | 1470m² em prédio AA novo
Conj. Comercial, 1.470 m², para alugar em Butantã por R$ 183.800 por mês. 3 banheiros. Condomínio R$ 26.466 e IPTU R$ 17.056 por mês. Butantã, São Paulo. Ref. IP11323.
No Condomínio River One · mais 3 unidades anunciadas na PRO
Conjunto Comercial para Locação no Butantã
Pé direito: piso a piso de 4,05 m; piso a forro de 2,80m.
Piso elevado: área de escritório preparada para receber piso elevado com altura de 15cm, em placas modulares.
Forro: área de escritório preparada para receber forro modular acústico com iluminação embutida.
Banheiros: banheiros masculino e feminino e banheiro PCD com piso em porcelanato e bancadas de granito, além de prumadas adicionais
posicionadas em locais estratégicos para permitir instalações de banheiros adicionais. Possibilidade de banheiro privativo.
Shafts e áreas técnicas: shafts adicionais nos pavimentos permitindo flexibilidade das instalações e sistemas, além de sala elétrica e telecom
no pavimento. O pavimento também conta com dois terraços técnicos para instalação dos equipamentos de ar condicionadotipo VRV a ar.
Iluminação: Áreas dos escritórios preparados para receber iluminação LED de alto desempenho atendendo certificação LEED Silver
atendendo as normas de trabalho.
Carga da Laje: carga da laje de 500kg/m2, incluindo previsão de cargas de utilização, do mobiliário e piso elevado.
Subsolos: vagas estão distribuídas em 05 níveis, com controle de acesso, 02 elevadores de baldeação. Bicicletário com 47 vagas e vestiários.
Espaço para Carga e Descarga: o edifício conta com 02 vagas para carga e descarga compartilhadas. Área de apoio de expedição e
recebimento de malotes, correspondências com controle de acesso.
Transporte vertical
Elevadores sociais: 06 elevadores de alta velocidade com capacidade para 24 pessoas.
Elevador de serviço: 01 elevador com capacidade para 22 pessoas e operação controlada.
Elevador de baldeação: 02 elevadores interligado os níveis de estacionamento ao lobby corporativo com capacidade para 13 pessoas.
Geradores: central de geração preparada para atender 100% das cargas das áreas comuns e privativas.
São Paulo · Butantã
Viver em Butantã
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoPinheirosLinhas 4-Amarela (metrô) e 9-Esmeralda (trem) · 400 m em linha reta
- EstaçãoButantãLinha 4-Amarela (metrô) · 500 m
- ShoppingShopping Eldorado800 m
- ShoppingShopping Vitrine Iguatemi1,6 km
- ParqueParque Alfredo Volpi1,8 km
- Escola particularEscola Metodo Centro de Orientação e Recr Infantilinfantil · 400 m
- Escola particularEscola Ponto de Partidainfantil · 800 m
- Escola públicaEMEI Monte Casteloinfantil · 400 m
- FaculdadeUniversidade Paulista900 m
Sem surpresas
Quanto custa por mês
Aluguel, condomínio e IPTUR$ 227.322
- Aluguel R$ 183.800
- Condomínio R$ 26.466
- IPTU R$ 17.056
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Butantã?
O valor anunciado do aluguel é R$ 183.800 por mês. O condomínio informado é de R$ 26.466 por mês. O IPTU informado é de R$ 17.056 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 1.470 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Pinheiros, Linhas 4-Amarela (metrô) e 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP11323.
Conj. Comercial · Butantã
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