Chácara Monte Alegre
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IP40253Condomínio de 4 quartos, 513 m², à venda em Chácara Monte Alegre

Venda · Condomínio · Cód.: IP40253

Condomínio de 4 quartos, 513 m², à venda em Chácara Monte Alegre

  • 513 m² área útil
  • 4 quartos
  • 4 suítes
  • 6 banheiros
  • 4 vagas
  • Estação Washington Luís a 1,6 km

Condomínio em Chácara Monte Alegre

Sobre o imóvel

Condomínio de 4 quartos, 513 m², à venda em Chácara Monte Alegre por R$ 5.500.000. 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 232 m² de área total. Condomínio R$ 4.200 e IPTU R$ 2.152 por mês. Chácara Monte Alegre, São Paulo. Ref. IP40253.

Em um condomínio fechado na Chácara Monte Alegre, esta casa reúne arquitetura acolhedora, integração dos ambientes e uma vista privilegiada para a Chácara Flora.
São 513 m² de área construída, com 4 suítes, 4 vagas de garagem, escritório e uma oficina privativa ? um espaço pensado para quem gosta de criar, consertar e desenvolver projetos com conforto e organização.
Os ambientes sociais se conectam de forma natural, proporcionando amplitude, luminosidade e uma atmosfera perfeita para receber. A cozinha, totalmente equipada, convida a preparar momentos especiais ao lado da família e dos amigos.
O paisagismo traz o verde para dentro de casa, criando uma relação constante entre os espaços internos e a natureza, tornando cada ambiente ainda mais agradável.
Na área íntima, uma sala versátil, ideal como home office ou segunda sala de TV e as quatro suítes que oferecem privacidade e conforto. Todas possuem varanda, ar-condicionado e excelentes armários planejados, sendo que a suíte master possui walk-in closet.
No rooftop, a experiência se completa. Um espaço pensado para viver bons momentos, com solarium, jacuzzi, sala de TV, área para academia e uma vista aberta e deslumbrante para a Chácara Flora.
Aquecimento com energia solar e elétrica.
Uma casa para quem valoriza amplitude, luz natural, integração dos ambientes e espaços ideais para celebrar a vida com conforto, sofisticação e contato com a natureza.

Mercado de Chácara Monte Alegre

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 10.700/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 9.500/m² a R$ 13.900/m² entre 21 casas em condomínio semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 384 a 642 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Chácara Monte Alegre

Viver em Chácara Monte Alegre

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoWashington LuísLinha 17-Ouro (monotrilho) · 1,6 km em linha reta
  • ParqueParque Municipal do Cordeiro400 m
  • ParqueParque Municipal Alto da Boa Vista1,1 km
  • Escola particularEscola Hansel Und Gretel Pre-Escolainfantil · 500 m
  • Escola particularEscola Jardim da Maria Eugeniainfantil · 800 m
  • FaculdadeUniversidade Ibirapuera1,9 km
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Chácara Monte Alegre. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Simule o financiamento

Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 1.650.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 41.335/mês

Última parcela
R$ 9.244
Valor financiado
R$ 3.850.000
Renda familiar sugerida
R$ 137.781

Para começar, separe cerca de R$ 1.836.109

  • EntradaR$ 1.650.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 165.000
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 11.994
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 9.115

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Chácara Monte Alegre?

O valor anunciado de venda é R$ 5.500.000. O condomínio informado é de R$ 4.200 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.152 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 513 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Washington Luís, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 1,6 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40253.

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