Condomínio de 4 quartos à venda em Alto de Pinheiros, 489 m²
489 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 8.800.000
Venda · Condomínio · Cód.: IP40609
Condomínio de 4 quartos, 479 m², à venda em Alto de Pinheiros
- 479 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 7 banheiros
- 4 vagas
- Estação Cidade Universitária a 1,4 km
Condomínio em Alto de Pinheiros
Sobre o imóvel
Condomínio de 4 quartos, 479 m², à venda em Alto de Pinheiros por R$ 9.000.000. 4 suítes, 7 banheiros, 4 vagas de garagem, 560 m² de área total. Condomínio R$ 4.850 e IPTU R$ 4.520 por mês. Alto de Pinheiros, São Paulo. Ref. IP40609.
Esta casa de condomínio é encantadora. Fica em local muito silencioso, próximo à Prof. Fonseca Rodrigues, entre o Parque Villa Lobos e a Praça Pan-americana. O condomínio é uma construção Lindenberg com suítes amplas e ar condicionado, sendo que a principal possui closet e banheira de hidromassagem.
A sala possui uma charmosa varanda com acesso à área verde do bairro que circunda todo o imóvel. O piso da sala e dormitórios é toda em madeira e a cozinha é Kitchens.
No pavimento superior você encontra uma área livre maravilhosa com jardim com árvores frutíferas em toda a lateral. Esse pavimento teve parte coberta para formar um dormitório, que foi usado como escritório pelos proprietários, um banheiro e um espaço gourmet.
Na garagem há um amplo depósito para guardar o que quiser.
Não deixe de conhecer este verdadeiro refúgio urbano!
São Paulo · Alto de Pinheiros
Viver em Alto de Pinheiros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade UniversitáriaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,4 km em linha reta
- ShoppingShopping Villa Lobos600 m
- ParqueParque Villa-Lobos200 m
- ParqueParque Estadual Cândido Portinari1,2 km
- Escola particularColégio Santa Cruzinfantil ao médio · 600 m
- Escola particularOswald de Andrade Colégio Unidade IIIinfantil · 800 m
- Escola públicaE.E. Emiliano Augusto Cavalcanti de Albuquerque e Melofundamental e médio · 400 m
- FaculdadeUniversidade de São Paulo (Cidade Universitária)1,1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 67.638/mês
- Última parcela
- R$ 15.126
- Valor financiado
- R$ 6.300.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 225.459
Para começar, separe cerca de R$ 3.004.419
- EntradaR$ 2.700.000
- R$ 270.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 18.740
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 15.680
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Alto de Pinheiros?
O valor anunciado de venda é R$ 9.000.000. O condomínio informado é de R$ 4.850 por mês. O IPTU equivale a R$ 4.520 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 479 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Universitária, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40609.
Condomínio · Alto de Pinheiros
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