Conj. Comercial à venda em Bela Vista, 411 m²
411 m² · 10 vagas
R$ 7.000.000
Venda · Comercial · Cód.: IP35206
Comercial, 500 m², à venda em Pacaembu
- 500 m² área útil
- 7 banheiros
- 4 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Marechal Deodoro a 900 m
Comercial em Pacaembu
Sobre o imóvel
Ponto comercial na Av. Pacaembu com 500m²
Comercial, 500 m², à venda em Pacaembu por R$ 7.000.000. 7 banheiros, 4 vagas de garagem, 663 m² de área total. IPTU R$ 7.300,50 por mês. Pacaembu, São Paulo. Ref. IP35206.
A estação Marechal Deodoro, Linha 3-Vermelha (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta.
500m² em 3 andares com garagem para 4 veículos. Conta com churrasqueira, piscina, sauna, 7 banheiros, 4 suítes, 6 salas, um salão com cozinha e 2 quartos de serviço.
Mercado de Pacaembu
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 8.300/m² a R$ 14.100/m² entre 7 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 375 a 625 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Pacaembu
Viver em Pacaembu
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMarechal DeodoroLinha 3-Vermelha (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoPalmeiras-Barra FundaLinhas 3-Vermelha (metrô), 7-Rubi, 8-Diamante, 10-Turquesa e 11-Coral (trem) · 1,4 km
- ShoppingShopping Pátio Higienópolis700 m
- ShoppingShopping West Plaza1,6 km
- ParqueParque da Água Branca800 m
- ParqueParque Buenos Aires900 m
- Escola particularEscola Evolução Unidade IIinfantil · 300 m
- Escola particularColégio Santa Marcelinainfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Pedro IIfundamental · 800 m
- FaculdadeFaculdade Santa Marcelina200 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 52.607/mês
- Última parcela
- R$ 11.765
- Valor financiado
- R$ 4.900.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 175.357
Para começar, separe cerca de R$ 2.337.734
- EntradaR$ 2.100.000
- R$ 210.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 13.491
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Pacaembu?
O valor anunciado de venda é R$ 7.000.000. O IPTU equivale a R$ 7.300,50 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 500 m². Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Marechal Deodoro, Linha 3-Vermelha (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35206.
Comercial · Pacaembu
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP35206.