Jardim Paulistano
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IP25040Cobertura de 2 quartos, 80 m², à venda em Jardim Paulistano

Venda · Cobertura · Cód.: IP25040

Cobertura de 2 quartos, 80 m², à venda em Jardim Paulistano

  • 80 m² área útil
  • 2 quartos
  • 2 banheiros
  • 1 vaga
  • Estação Oscar Freire a 400 m

Cobertura em Jardim Paulistano

Sobre o imóvel

Cobertura à venda em Jardim Paulistano de 80 m².

Cobertura de 2 quartos, 80 m², à venda em Jardim Paulistano por R$ 1.499.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.015 e IPTU R$ 204 por mês. Jardim Paulistano, São Paulo. Ref. IP25040.

Este apartamento é super espaçoso, com boa distribuição de espaços, com 80 m², dois dormitórios, sala ampla com bastante espaço para dois ambientes e vaga de garagem.
? Apartamento cobertura, no 17? andar. Dois por andar.
? Vista Livre, de todas as janelas.
? Face Norte ? Sol da tarde o ano inteiro.
? Apartamento com 80m², área útil. E 95m², de área total.
? 1 vaga de garagem coberta, com escritura própria.
? 2 dormitórios + 1 serviço.
? 2 banheiros.
Um social e outro de serviço.
? Piso porcelanato.
? Instalação elétrica e hidráulico novas.
? Tomada 220V na cozinha e na sala. Tomadas altas e com as duas entradas, 10A e 20A. Tomadas para TV?s penduradas na parede, na sala e quartos.
? Aquecedor a gás.
? Água quente em todas as torneiras.
? Portaria 24 horas.
? Condomínio com câmeras de vigilância, externo e interno.
? Condomínio construído em terreno com área total de 1.011,00 m².
? Elevadores Social e de Serviço.
? Jardim e Horta.
? Salão de Festa.
? Bicicletário.
? Solarium ? Com vista panorâmica para todo o Bairro do Jardins até o Ibirapuera.
A melhor localização possível para você ter toda a comodidade de se deslocar à pé e encontrar tudo que precisa. A localização deste imóvel lhe dá a chance de frequentar os melhores restaurantes e bares de São Paulo, com fácil acesso aos bairros de Pinheiros, Vila Madalena, Jardim América, Jardins, Pacaembu, Sumaré e Higienópolis.
Alguns dos melhores restaurantes e bares: Churrascaria Bovinu's, 2 min à pé; Cozinha Afeto, 9 min à pé; Las Chicas, 10 min à pé; Jacarandá 7 min à pé; Mc Donald?s 5 min à pé; Lar Mar 6 min à pé; Le Jazz, 5 min à pé; Restaurante Président - Chef Érick Jacquin, 10 min à pé.
? Clube Athlético Paulistano à 900 m.
? Paróquia Nossa Senhora do Brasil 800 m.
? Igreja do Calvário 800 m.
Ainda conta com grandes supermercados próximo: Mambo, Pão de Açúcar, St. Marche, Santa Luzia.

Mercado de Jardim Paulistano

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 18.700/m²
18% abaixo da mediana

O m² deste imóvel está 18% abaixo da mediana (R$ 22.800/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 19.100/m² a R$ 29.100/m² entre 9 coberturas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (1 a 3 quartos, de 52 a 108 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Jardim Paulistano

Viver em Jardim Paulistano

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoOscar FreireLinha 4-Amarela (metrô) · 400 m em linha reta
  • EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 1 km
  • ShoppingShopping Jardins600 m
  • ShoppingJardim Pamplona Shopping1,6 km
  • ParqueParque Trianon1,7 km
  • Escola particularColégio Cavallieriinfantil e fundamental · 200 m
  • Escola particularEscola Evolua Educação Infantil e Cursos Livresinfantil · 600 m
  • Escola públicaE.E. Godofredo Furtadofundamental e médio · 500 m
  • FaculdadeFaculdade Mundial1,6 km
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Jardim Paulistano. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Simule o financiamento

Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 449.700
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 11.266/mês

Última parcela
R$ 2.520
Valor financiado
R$ 1.049.300
Renda familiar sugerida
R$ 37.552

Para começar, separe cerca de R$ 503.931

  • EntradaR$ 449.700
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 44.970
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 5.398
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 3.864

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Jardim Paulistano?

O valor anunciado de venda é R$ 1.499.000. O condomínio informado é de R$ 1.015 por mês. O IPTU informado é de R$ 204 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 80 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Oscar Freire, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP25040.

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