Cobertura de 2 quartos à venda em Vila Progredior, 165 m²
165 m² · 2 quartos · 3 vagas
R$ 2.890.000

Venda · Cobertura Duplex · Cód.: IP38221
Cobertura Duplex em Jardim Guedala
Cobertura duplex 236 metros no Jd Guedala
Cobertura Duplex de 3 quartos, 236 m², à venda em Jardim Guedala por R$ 3.500.000. 2 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 5.000 e IPTU R$ 1.329 por mês. Jardim Guedala, São Paulo. Ref. IP38221.
Cobertura Duplex no Jardim Guedala
Viver nesta cobertura duplex é estar em um bairro completo, com serviços, área verde e a uma quadra do Colégio Miguel de Cervantes, além de muito próximo também do Santo Américo e do Visconde de Porto Seguro, com acesso rápido ao Hospital Israelita Albert Einstein, Hospital São Luiz Morumbi e ao Estádio do Morumbi.
Logo ao entrar, o living se abre com imponência e leveza: janelões do piso ao teto, iluminação natural abundante e uma sensação de amplitude que transforma o espaço em cenário perfeito para receber ou simplesmente viver com conforto e contemplar a vista.
A cozinha integrada acompanha o estilo contemporâneo do imóvel, com a praticidade de poder ser totalmente fechada quando necessário, mantendo discrição e organização em momentos sociais.
No pavimento inferior, a área íntima conta com dois dormitórios, oferecendo versatilidade para família, hóspedes ou até apoio para escritório adicional.
E um diferencial importante para o dia a dia: ar-condicionado, trazendo bem-estar em todas as estações.
Piso superior: experiência de suíte de hotel e lazer privativo.
O destaque absoluto é a suíte master, enorme e cinematográfica, com elementos raros mesmo em coberturas:
- Walk-in closet
- Banheiro com duas pias
- Varanda
- Escritório privativo
- E um charmoso espaço com mesa para café da manhã
É o tipo de suíte que remete a hotéis sofisticados, feita para desacelerar, descansar e viver o melhor da casa. opa, cobertura..
Ainda no piso superior, um lavabo atende com elegância a área social, e uma sala extremamente agradável com dois ambientes forma um verdadeiro espaço gourmet, integrado ao terraço.
Terraço é um capítulo à parte, reservado e ensolarado, com solarium, espaço gourmet e um chuveirão para os dias quentes, um detalhe simples, mas que muda a experiência do imóvel. Um espaço perfeito para receber amigos com conforto ou aproveitar o sol com total privacidade. Conta com bancada com fogão completo e hoje possui um paisagismo que conversa muito bem com as paredes de tijolinhos.
Além do padrão de condomínio com lazer completo, o imóvel oferece um recurso que eleva o nível de segurança: controle de bloqueio dos elevadores, permitindo restringir e gerenciar acessos, um diferencial valorizado para quem busca proteção adicional.
Infraestrutura e comodidades:
- 3 vagas de estacionamento no subsolos com fácil acesso
- Depósito privativo
- Piscinas
- Mini quadra
- Playground / área infantil
Conforto em cada detalhe
São Paulo · Jardim Guedala
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 26.304/mês
Para começar, separe cerca de R$ 1.171.672
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 3.500.000. O condomínio informado é de R$ 5.000 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.329 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 236 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
A estação São Paulo-Morumbi, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38221.

Cobertura Duplex · Jardim Guedala
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP38221.