Jardim Guedala
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IP38221Cobertura Duplex de 3 quartos, 236 m², à venda em Jardim Guedala

Venda · Cobertura Duplex · Cód.: IP38221

Cobertura Duplex de 3 quartos, 236 m², à venda em Jardim Guedala

  • 236 m² área útil
  • 3 quartos
  • 2 suítes
  • 5 banheiros
  • 3 vagas

Cobertura Duplex em Jardim Guedala

Sobre o imóvel

Cobertura duplex 236 metros no Jd Guedala

Cobertura Duplex de 3 quartos, 236 m², à venda em Jardim Guedala por R$ 3.500.000. 2 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 5.000 e IPTU R$ 1.329 por mês. Jardim Guedala, São Paulo. Ref. IP38221.

No Condomínio Maison Guedala

Cobertura Duplex no Jardim Guedala

Ler a descrição completa

Viver nesta cobertura duplex é estar em um bairro completo, com serviços, área verde e a uma quadra do Colégio Miguel de Cervantes, além de muito próximo também do Santo Américo e do Visconde de Porto Seguro, com acesso rápido ao Hospital Israelita Albert Einstein, Hospital São Luiz Morumbi e ao Estádio do Morumbi.

Logo ao entrar, o living se abre com imponência e leveza: janelões do piso ao teto, iluminação natural abundante e uma sensação de amplitude que transforma o espaço em cenário perfeito para receber ou simplesmente viver com conforto e contemplar a vista.

A cozinha integrada acompanha o estilo contemporâneo do imóvel, com a praticidade de poder ser totalmente fechada quando necessário, mantendo discrição e organização em momentos sociais.

No pavimento inferior, a área íntima conta com dois dormitórios, oferecendo versatilidade para família, hóspedes ou até apoio para escritório adicional.

E um diferencial importante para o dia a dia: ar-condicionado, trazendo bem-estar em todas as estações.

Piso superior: experiência de suíte de hotel e lazer privativo.

O destaque absoluto é a suíte master, enorme e cinematográfica, com elementos raros mesmo em coberturas:
- Walk-in closet
- Banheiro com duas pias
- Varanda
- Escritório privativo
- E um charmoso espaço com mesa para café da manhã

É o tipo de suíte que remete a hotéis sofisticados, feita para desacelerar, descansar e viver o melhor da casa. opa, cobertura..

Ainda no piso superior, um lavabo atende com elegância a área social, e uma sala extremamente agradável com dois ambientes forma um verdadeiro espaço gourmet, integrado ao terraço.

Terraço é um capítulo à parte, reservado e ensolarado, com solarium, espaço gourmet e um chuveirão para os dias quentes, um detalhe simples, mas que muda a experiência do imóvel. Um espaço perfeito para receber amigos com conforto ou aproveitar o sol com total privacidade. Conta com bancada com fogão completo e hoje possui um paisagismo que conversa muito bem com as paredes de tijolinhos.

Além do padrão de condomínio com lazer completo, o imóvel oferece um recurso que eleva o nível de segurança: controle de bloqueio dos elevadores, permitindo restringir e gerenciar acessos, um diferencial valorizado para quem busca proteção adicional.

Infraestrutura e comodidades:
- 3 vagas de estacionamento no subsolos com fácil acesso
- Depósito privativo
- Piscinas
- Mini quadra
- Playground / área infantil

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Armários Planejados
  • Chuveiro a Gás
  • Despensa
  • Guarita
  • Home Theater
  • Interfone
  • Jacuzzi
  • Lustres
  • Varanda Fechada com Vidro

No condomínio

  • Academia
  • Acesso Deficientes
  • Área de Lazer
  • Bicicletário
  • Churrasqueira Gourmet
  • Elevador Privativo
  • Garagem Coberta
  • Gerador
  • Permite Animais
  • Piscina Climatizada
  • Playground
  • Solarium
Ver mais 1 característica
  • Zelador

São Paulo · Jardim Guedala

Viver em Jardim Guedala

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoSão Paulo-MorumbiLinha 4-Amarela (metrô) · 800 m em linha reta
  • ShoppingShopping Butantã900 m
  • ParqueParque Alfredo Volpi1,2 km
  • ParqueParque Previdência1,3 km
  • Escola particularColégio Antoine de Saint Exuperyinfantil ao médio · 100 m
  • Escola particularEscola Brinq Baby Schoolinfantil · 200 m
  • Escola públicaE.E. Senador Adolfo Gordofundamental e médio · 500 m
  • FaculdadeFaculdade Albert Einstein1,2 km
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Jardim Guedala. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Simule o financiamento

Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 1.050.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 26.304/mês

Última parcela
R$ 5.883
Valor financiado
R$ 2.450.000
Renda familiar sugerida
R$ 87.679

Para começar, separe cerca de R$ 1.171.672

  • EntradaR$ 1.050.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 105.000
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 9.745
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 6.927

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Jardim Guedala?

O valor anunciado de venda é R$ 3.500.000. O condomínio informado é de R$ 5.000 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.329 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 236 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação São Paulo-Morumbi, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38221.

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