Sobrado de 2 quartos à venda em Vila Guarani Z Sul, 125 m²
125 m² · 2 quartos · 3 vagas
R$ 890.000
Venda · Casa · Cód.: IP30454
Casa de 2 quartos, 125 m², à venda em Vila Guarani Z Sul
- 125 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Estação Conceição a 500 m
Casa em Vila Guarani Z Sul
Sobre o imóvel
Casa de 2 quartos, 125 m², à venda em Vila Guarani Z Sul por R$ 870.000. 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 72 m² de área total. IPTU R$ 120 por mês. Vila Guarani Z Sul, São Paulo. Ref. IP30454.
A estação Conceição, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta.
Lindo sobrado recém construído, moderno e prático.
Mercado de Vila Guarani Z Sul
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 7.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 5.800/m² a R$ 11.600/m² entre 8 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 quartos, de 93 a 157 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Guarani Z Sul
Viver em Vila Guarani Z Sul
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoConceiçãoLinha 1-Azul (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoSão JudasLinha 1-Azul (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Jabaquara1,5 km
- ParqueParque Lina e Paulo Raia500 m
- ParqueParque Linear da Vila Guarani600 m
- Escola particularProgresso Colégio Educacionalfundamental e médio · 300 m
- Escola particularSENAC Jabaquaramédio · 500 m
- Escola públicaEMEI Professora Lourdes Heredia Melloinfantil · 100 m
- FaculdadeUniversidade São Judas1,2 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.539/mês
- Última parcela
- R$ 1.463
- Valor financiado
- R$ 609.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 21.795
Para começar, separe cerca de R$ 295.206
- EntradaR$ 261.000
- R$ 26.100
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Guarani Z Sul?
O valor anunciado de venda é R$ 870.000. O IPTU equivale a R$ 120 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 125 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Conceição, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP30454.
Casa · Vila Guarani Z Sul
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