Casa de 4 quartos à venda em Jardim Luzitânia, 420 m²
420 m² · 4 quartos · 5 vagas
R$ 6.400.000

Venda · Casa · Cód.: IP34479
Casa em Jardim Luzitânia
Casa de 4 quartos, 300 m², à venda em Jardim Luzitânia por R$ 6.500.000. 2 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem, 360 m² de área total. IPTU cadastrado: R$ 2.134, periodicidade a confirmar. Jardim Luzitânia, São Paulo. Ref. IP34479.
Esta casa foi projetada por um arquiteto formado na renomada escola de arquitetura Frank Lloyd Wright, reconhecida por sua abordagem prática e pela perfeita integração entre construção e meio ambiente natural.
Localizada em uma área privilegiada, próxima aos clubes Ipê, Monte Líbano e Apamages, além de estar convenientemente perto da estação de metrô e do Parque Ibirapuera, a residência oferece a combinação ideal entre conforto, acessibilidade e contato com a natureza.
Ao entrar, você é recebido por um hall acolhedor que conduz a um amplo living integrado a dois ambientes, ambos com ligação direta a um encantador jardim interno. A sala de lareira oferece aconchego e charme para momentos especiais. O piso do hall é revestido com mármore italiano cinza importado, composto por peças únicas e exclusivas, enquanto a escada, também em mármore italiano, apresenta um corrimão de jacarandá-da-bahia, evidenciando a sofisticação dos detalhes em bronze presentes no imóvel.
As áreas sociais contam com uma elegante sala de jantar, uma prática sala de almoço e uma cozinha equipada, além de lavanderia funcional e área de serviço completa com quarto e banheiro.
Na área íntima, a casa dispõe de quatro dormitórios amplos, todos face norte, incluindo uma suíte master com acabamentos de alto padrão e pisos em madeira nobre.
Externamente, jardins frontais e nos fundos embelezam o terreno. A garagem acomoda até cinco veículos.
A casa necessita de modernização, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar o imóvel ao seu estilo. Destaca-se, porém, a excelente planta, muito funcional, versátil e bem distribuída, que permite diversas possibilidades de atualização.
Esta residência é um verdadeiro convite à sofisticação, funcionalidade e bem-estar. Venha conhecer e transforme este espaço no lar dos seus sonhos!
Mercado de Jardim Luzitânia
m² deste imóvel
R$ 21.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.900/m² a R$ 22.000/m² entre 6 casas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 225 a 375 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Jardim Luzitânia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 48.850/mês
Para começar, separe cerca de R$ 2.170.545
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 6.500.000. O IPTU cadastrado é de R$ 2.134, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 300 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 5 vagas de garagem.
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34479.

Casa · Jardim Luzitânia
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