Jardim Luzitânia
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IP34479Casa de 4 quartos, 300 m², à venda em Jardim Luzitânia

Venda · Casa · Cód.: IP34479

Casa de 4 quartos, 300 m², à venda em Jardim Luzitânia

  • 300 m² área útil
  • 4 quartos
  • 2 suítes
  • 6 banheiros
  • 5 vagas
  • Estação AACD-Servidor a 600 m

Casa em Jardim Luzitânia

Sobre o imóvel

Casa de 4 quartos, 300 m², à venda em Jardim Luzitânia por R$ 6.500.000. 2 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem, 360 m² de área total. IPTU cadastrado: R$ 2.134, periodicidade a confirmar. Jardim Luzitânia, São Paulo. Ref. IP34479.

Esta casa foi projetada por um arquiteto formado na renomada escola de arquitetura Frank Lloyd Wright, reconhecida por sua abordagem prática e pela perfeita integração entre construção e meio ambiente natural.

Ler a descrição completa

Localizada em uma área privilegiada, próxima aos clubes Ipê, Monte Líbano e Apamages, além de estar convenientemente perto da estação de metrô e do Parque Ibirapuera, a residência oferece a combinação ideal entre conforto, acessibilidade e contato com a natureza.

Ao entrar, você é recebido por um hall acolhedor que conduz a um amplo living integrado a dois ambientes, ambos com ligação direta a um encantador jardim interno. A sala de lareira oferece aconchego e charme para momentos especiais. O piso do hall é revestido com mármore italiano cinza importado, composto por peças únicas e exclusivas, enquanto a escada, também em mármore italiano, apresenta um corrimão de jacarandá-da-bahia, evidenciando a sofisticação dos detalhes em bronze presentes no imóvel.

As áreas sociais contam com uma elegante sala de jantar, uma prática sala de almoço e uma cozinha equipada, além de lavanderia funcional e área de serviço completa com quarto e banheiro.

Na área íntima, a casa dispõe de quatro dormitórios amplos, todos face norte, incluindo uma suíte master com acabamentos de alto padrão e pisos em madeira nobre.

Externamente, jardins frontais e nos fundos embelezam o terreno. A garagem acomoda até cinco veículos.

A casa necessita de modernização, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar o imóvel ao seu estilo. Destaca-se, porém, a excelente planta, muito funcional, versátil e bem distribuída, que permite diversas possibilidades de atualização.

Esta residência é um verdadeiro convite à sofisticação, funcionalidade e bem-estar. Venha conhecer e transforme este espaço no lar dos seus sonhos!

Mercado de Jardim Luzitânia

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 21.700/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.900/m² a R$ 22.000/m² entre 6 casas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 225 a 375 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Jardim Luzitânia

Viver em Jardim Luzitânia

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
  • EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
  • ShoppingShopping Ibirapuera1,9 km
  • ShoppingShopping VM1,9 km
  • ParqueParque Ibirapuera200 m
  • ParqueParque Ibrahim Nobre900 m
  • Escola particularEscola Pinguiminfantil · 700 m
  • Escola particularEscola Caranda Viva Vidainfantil ao médio · 700 m
  • Escola públicaCEI Indianópolisinfantil · 500 m
  • FaculdadeUNIFESP900 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Jardim Luzitânia. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Simule o financiamento

Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 1.950.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 48.850/mês

Última parcela
R$ 10.924
Valor financiado
R$ 4.550.000
Renda familiar sugerida
R$ 162.831

Para começar, separe cerca de R$ 2.170.545

  • EntradaR$ 1.950.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 195.000
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 14.243
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 11.303

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Jardim Luzitânia?

O valor anunciado de venda é R$ 6.500.000. O IPTU cadastrado é de R$ 2.134, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 300 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 5 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34479.

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