Jardim Guedala
1 / 64
IP41370Casa de 4 quartos, 406 m², à venda em Jardim Guedala

Venda · Casa · Cód.: IP41370

Casa de 4 quartos, 406 m², à venda em Jardim Guedala

  • 406 m² área útil
  • 4 quartos
  • 2 suítes
  • 5 banheiros
  • 4 vagas
  • Estação Butantã a 1 km

Casa em Jardim Guedala

Sobre o imóvel

Linda casa no Jardim Guedala Nobre com 406m2

Casa de 4 quartos, 406 m², à venda em Jardim Guedala por R$ 5.000.000. 2 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 775 m² de área total. IPTU R$ 2.740 por mês. Jardim Guedala, São Paulo. Ref. IP41370.

JARDIM GUEDALA | UMA CASA ESPECIAL, EM UMA LOCALIZAÇÃO ÍMPAR

Ler a descrição completa

Em uma das localizações mais privilegiadas do Jardim Guedala, a poucos passos da charmosa "Praça dos Enfartados", Av. George Saville Dodd, esta casa surpreende pela combinação rara de arquitetura contemporânea, paisagismo exuberante e uma vista simplesmente especial.

Implantada em um terreno de localização ímpar, na parte mais alta do bairro, a residência desfruta de uma vista privilegiada para o skyline da Faria Lima, criando um cenário único e sofisticado.

Com 406 m² de construção, a casa foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, privacidade e uma experiência acolhedora de morar.

Embora tenha configuração assobradada, seus ambientes foram distribuídos de maneira inteligente, com os quartos em níveis intermediários, permitindo uma circulação muito confortável, sem a necessidade de enfrentar longos lances de escada.

O living moderno e amplamente envidraçado é banhado por luz natural e tem na lareira um elegante elemento de integração, que divide com harmonia os ambientes de estar e jantar. A transparência dos vidros aproxima o interior do magnífico paisagismo, trazendo o verde para dentro da casa.

O home cinema/sala de TV é outro destaque: um ambiente aconchegante e sofisticado, integrado a uma linda varanda cercada por um paisagismo vibrante, perfeito para momentos de relaxamento e convivência.

Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, muito bem planejada e generosa em suas proporções, com amplo closet, uma confortável sala privativa e um enorme banheiro.

A copa e a cozinha integradas, muito iluminadas, foram concebidas para tornar o dia a dia mais agradável e funcional, mantendo a sensação de amplitude e integração com os demais ambientes.

As dependências de empregados também merecem destaque: projetadas com conforto e atenção aos detalhes, oferecem uma estrutura diferenciada e pouco comum.

Para completar, a casa conta com garagem para 4 carros, além de vaga para visitante.

Uma residência singular, para quem valoriza arquitetura, natureza, privacidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. A área de piscina é muito ensolarada, ótima para receber amigos, ou mesmo, descansar e relaxar depois de um dia intenso de trabalho.

Jardim Guedala no seu melhor: morar nas alturas, cercado pelo verde e com a cidade aos seus pés.

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Aquecimento a Gás
  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Armários Planejados
  • Câmeras de Segurança
  • Churrasqueira
  • Chuveiro a Gás
  • Closet
  • Cozinha Independente
  • Entrada de Serviço
  • Escritório
  • Garagem Fechada
Ver mais 17 características
  • Garden
  • Gás Encanado
  • Iluminado/Ensolarado
  • Infra Ar-Condicionado
  • Janelão Living
  • Jardim
  • Lavabo
  • Pé Direito Alto
  • Piscina
  • Piso de Madeira
  • Portão Eletrônico
  • Quarto Empregados
  • Quintal
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Terraço
  • Vaga para Visitante

São Paulo · Jardim Guedala

Viver em Jardim Guedala

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoButantãLinha 4-Amarela (metrô) · 1 km em linha reta
  • EstaçãoHebraica-RebouçasLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,2 km
  • ShoppingShopping Eldorado1,4 km
  • ShoppingShopping Iguatemi1,8 km
  • ParqueParque Alfredo Volpi600 m
  • ParqueParque do Povo1,8 km
  • Escola particularEscola Cidade Jardiminfantil ao médio · 1 km
  • Escola públicaEMEI Antônio Bentoinfantil · 900 m
  • FaculdadeUniversidade de São Paulo (Cidade Universitária)1,9 km
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Jardim Guedala. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

Condomínios em Jardim Guedala

Planeje a compra desta casa em Jardim Guedala

Simule o financiamento

Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 1.500.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 37.577/mês

Última parcela
R$ 8.403
Valor financiado
R$ 3.500.000
Renda familiar sugerida
R$ 125.255

Para começar, separe cerca de R$ 1.671.109

  • EntradaR$ 1.500.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 150.000
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 11.994
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 9.115

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Jardim Guedala?

O valor anunciado de venda é R$ 5.000.000. O IPTU informado é de R$ 2.740 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 406 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 4 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Butantã, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41370.

Casa de 4 quartos, 406 m², à venda em Jardim Guedala — foto 2 de 64

Casa · Jardim Guedala

Imagine a sua vida aqui.

Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.

Conheça a PRO em vídeo

Continue descobrindo

Outros imóveis parecidos

Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.

As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP41370.