Casa Térrea de 4 quartos à venda em Jardim Leonor, 450 m²
450 m² · 4 quartos · 5 vagas
R$ 5.000.000

Venda · Casa · Cód.: IP41370
Casa em Jardim Guedala
Linda casa no Jardim Guedala Nobre com 406m2
Casa de 4 quartos, 406 m², à venda em Jardim Guedala por R$ 5.000.000. 2 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 775 m² de área total. IPTU R$ 2.740 por mês. Jardim Guedala, São Paulo. Ref. IP41370.
JARDIM GUEDALA | UMA CASA ESPECIAL, EM UMA LOCALIZAÇÃO ÍMPAR
Em uma das localizações mais privilegiadas do Jardim Guedala, a poucos passos da charmosa "Praça dos Enfartados", Av. George Saville Dodd, esta casa surpreende pela combinação rara de arquitetura contemporânea, paisagismo exuberante e uma vista simplesmente especial.
Implantada em um terreno de localização ímpar, na parte mais alta do bairro, a residência desfruta de uma vista privilegiada para o skyline da Faria Lima, criando um cenário único e sofisticado.
Com 406 m² de construção, a casa foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, privacidade e uma experiência acolhedora de morar.
Embora tenha configuração assobradada, seus ambientes foram distribuídos de maneira inteligente, com os quartos em níveis intermediários, permitindo uma circulação muito confortável, sem a necessidade de enfrentar longos lances de escada.
O living moderno e amplamente envidraçado é banhado por luz natural e tem na lareira um elegante elemento de integração, que divide com harmonia os ambientes de estar e jantar. A transparência dos vidros aproxima o interior do magnífico paisagismo, trazendo o verde para dentro da casa.
O home cinema/sala de TV é outro destaque: um ambiente aconchegante e sofisticado, integrado a uma linda varanda cercada por um paisagismo vibrante, perfeito para momentos de relaxamento e convivência.
Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, muito bem planejada e generosa em suas proporções, com amplo closet, uma confortável sala privativa e um enorme banheiro.
A copa e a cozinha integradas, muito iluminadas, foram concebidas para tornar o dia a dia mais agradável e funcional, mantendo a sensação de amplitude e integração com os demais ambientes.
As dependências de empregados também merecem destaque: projetadas com conforto e atenção aos detalhes, oferecem uma estrutura diferenciada e pouco comum.
Para completar, a casa conta com garagem para 4 carros, além de vaga para visitante.
Uma residência singular, para quem valoriza arquitetura, natureza, privacidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. A área de piscina é muito ensolarada, ótima para receber amigos, ou mesmo, descansar e relaxar depois de um dia intenso de trabalho.
Jardim Guedala no seu melhor: morar nas alturas, cercado pelo verde e com a cidade aos seus pés.
Conforto em cada detalhe
São Paulo · Jardim Guedala
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 37.577/mês
Para começar, separe cerca de R$ 1.671.109
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 5.000.000. O IPTU informado é de R$ 2.740 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 406 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 4 vagas de garagem.
A estação Butantã, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41370.

Casa · Jardim Guedala
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