Sobrado de 5 quartos à venda em Jardim América, 1.100 m²
1.100 m² · 5 quartos · 6 vagas
R$ 39.900.000
Venda · Casa · Cód.: IP39073
Casa de 4 quartos, 1.030 m², à venda em Jardim América
- 1.030 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 8 banheiros
- 0 vagas
- Estação Fradique Coutinho a 900 m
Casa em Jardim América
Sobre o imóvel
Casa de 4 quartos, 1.030 m², à venda em Jardim América por R$ 45.000.000. 4 suítes, 8 banheiros, 2.282 m² de área total. IPTU cadastrado: R$ 28.640, periodicidade a confirmar. Jardim América, São Paulo. Ref. IP39073.
Numa das ruas mais desejadas do Jardim Europa, com um jardim sem igual,
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Área externa
3 entradas, sendo em duas Ruas diferentes.
Garagem coberta para 6 vagas , pátio de manobras e inúmeras vagas
descobertas
Amplo jardim com cerejeiras e árvores frutíferas
Lago para peixes com tratamento de ozônio
Piscina com sistemas de aquecimento elétrico e a gás
2 lavabos sociais no jardim
Anexo para sala de ginástica com sala de massagem e lavabo
Alpendre metálico coberto de vegetação
Sistema de som na área de jardim e piscina
Sistema de irrigação completo
casa de máquinas subterrânea com gerador de 115 kva, filtros do lago
com tratamento de ozônio e reservatório de 5 m³ d?água, afora as demais
caixas d'água que servem os quartos e edícula
Área interna
Ar condicionado total (quente e frio )
Sistema de som
Amplo living com lareira
Gazebo com película de proteção UV nos vidros
Home Theater com lareira
Escritório
4 suítes, sendo duas com banheira de hidromassagem
Saunas seca e úmida
Rouparia walk-in
Edícula
Dois pavimentos, sendo no térreo a lavanderia e WC para
motorista/jardineiro e no pavimento superior 3 suites de serviço e casa de
máquinas do ar condicionado
Segurança
Sistema de alarme monitorado: infra-vermelho, de abertura, de contato e
de calor
Circuito fechado de TV com vídeo e foto, controlado a distância pelo
celular
Monitoramento de rua pelo projeto Vizinhança Soli
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Academia/Fitness
- Ar Condicionado
- Área Técnica
- Escritório
- Hidromassagem
- Home Theater
- Lareira
- Sauna
- Sistema de Som Interno
São Paulo · Jardim América
Viver em Jardim América
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoOscar FreireLinha 4-Amarela (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Jardins900 m
- ShoppingShopping Vitrine Iguatemi1,4 km
- ParqueParque Ibirapuera1,8 km
- ParqueParque Trianon1,9 km
- Escola particularEscola Evolua Educação Infantil e Cursos Livresinfantil · 400 m
- Escola particularBright Kids Educação Bilinguefundamental · 500 m
- Escola públicaCEI Pinheirosinfantil · 1 km
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Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 338.188/mês
- Última parcela
- R$ 75.627
- Valor financiado
- R$ 31.500.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 1.127.292
Para começar, separe cerca de R$ 14.969.449
- EntradaR$ 13.500.000
- R$ 1.350.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 47.974
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 71.475
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Jardim América?
O valor anunciado de venda é R$ 45.000.000. O IPTU cadastrado é de R$ 28.640, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 1.030 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39073.
Casa · Jardim América
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